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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Benjapol
    Tha Kham, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,890,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Benjapol
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    Reverenz-ID: U892638
    Tha Kham, Koh Samui, Surat Thani
    ฿2,890,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,890,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Benjapol

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Benjapol in Tha Kham, Koh Samui und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,890,000 (฿20,643/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 14, 2021
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha Kham, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surat Thani Train Station -2.3 Km
    Wohnfläche 140 m²
    Preis pro m² ฿20,643
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 244 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U892638

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,890,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Benjapol
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Objekte: 16
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surat Thani Train Station - 2.3 Km
    Ort: Tha Kham, Koh Samui
    Baan Benjapol Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Benjapol

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Benjapol, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Surat Thani Train Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Baan Benjapol und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Benjapol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    New Town City Nong Khri
    Ort
    Hua Toei, Phunphin, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Ville
    Ort
    Wat Pradu, Phunphin, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿759K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Bella Suratthani
    Ort
    Bang Bai Mai, Phunphin, Surat Thani
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Condo Suratthani 5
    Ort
    Talat, Phunphin, Surat Thani
    Wohneinheiten
    475
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    ฿8.49K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Garden Condo
    Ort
    Talat, Phunphin, Surat Thani
    Wohneinheiten
    445
    Verkaufspreis
    ฿1.42M - ฿1.7M
    Monatsmieten
    ฿7.49K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suksomboon Bangpai
    Ort
    Bang Bai Mai, Phunphin, Surat Thani
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿2.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Suk Charoen
    Ort
    Khlong Chanak, Phunphin, Surat Thani
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿2.74M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supasiri Futertown
    Ort
    Khun Thale, Phunphin, Surat Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿5.89M
    Monatsmieten
    ฿68.9K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinthorn Bypass
    Ort
    Makham Tia, Phunphin, Surat Thani
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khanom Beach Residence
    Ort
    Khanom, Phunphin, Surat Thani
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿4.3M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Benjapol
    Merken
    New Town City Nong Khri
    Green Ville
    Supalai Bella Suratthani
    Plus Condo Suratthani 5
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    Suksomboon Bangpai
    Ban Suk Charoen
    Supasiri Futertown
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