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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Muang 5
    Na Di, Mueang Udon Thani,Udon Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Muang 5
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    Reverenz-ID: U1793556
    Na Di, Mueang Udon Thani,Udon Thani
    ฿2,990,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    332 m²
    Wohnfläche
    Jul 2012
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Muang 5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 332 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Klang Muang 5 in Na Di, Udon Thani und wurde im Jul 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿9,006/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 19, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Na Di, Udon Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udon Thani International Airport -2.6 Km
    Wohnfläche 332 m²
    Preis pro m² ฿9,006
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    83 m²
    Grundstücksfläche 332 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2012)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,000/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1793556

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Objekte: 51
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udon Thani International Airport - 2.6 Km
    Ort: Na Di, Udon Thani
    Baan Klang Muang 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang 5

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Klang Muang 5 erlaubt.
    Udon Thani International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baan Klang Muang 5 und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Udon Thani
    Na Di

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Rachaya Wongwaen-Nadee
    Ort
    Na Di, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Romyen 1-2
    Ort
    Na Di, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1979
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    At Promprakai
    Ort
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿5.69M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tanadorn Home Place
    Ort
    Ban Chan, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Hansa
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place UD - Posri
    Ort
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    1400
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿1.52M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿78K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krisana Nong Samrong
    Ort
    Mueang Udon Thani, Udon Thani, Thailand
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Inn
    Ort
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sittarom Udonthani
    Ort
    Nong Khon Kwang, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Imsuk Nadee
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Rachaya Wongwaen-Nadee
    Romyen 1-2
    At Promprakai
    Tanadorn Home Place
    Baan Hansa
    Lumpini Place UD - Posri
    Krisana Nong Samrong
    City Inn
    Sittarom Udonthani
    Baan Imsuk Nadee
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