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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Thanarak Chiang Mai
    Don Kaeo, Mae Rim,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,900,000 ฿4,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Thanarak Chiang Mai
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    Reverenz-ID: U671606
    Don Kaeo, Mae Rim,Chiang Mai
    ฿3,900,000 ฿4,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2008
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
    ฿4,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Thanarak Chiang Mai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Thanarak Chiang Mai in Don Kaeo, Chiang Mai und wurde im Jul 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿22,941/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 16, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Don Kaeo, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course -4.3 Km
    Wohnfläche 170 m²
    Preis pro m² ฿22,941
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2008)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U671606

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Thanarak Chiang Mai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2008)
    Objekte: 140
    Projektfläche: 72,024 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course - 4.3 Km
    Ort: Don Kaeo, Chiang Mai
    Baan Thanarak Chiang Mai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Thanarak Chiang Mai

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thanarak Chiang Mai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lanna Golf Course ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Baan Thanarak Chiang Mai und ist 4.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thanarak Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Don Kaeo

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Donkaew Village
    Ort
    Don Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.37M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Triprasert Townhome
    Ort
    Don Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿2.71M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hill Place
    Ort
    Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿3.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Flow
    Ort
    San Phisuea, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿3.83M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ville
    Ort
    Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ฿6.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Touch Hill Place Elegant
    Ort
    Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿2.91M - ฿27.1M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.6K - ฿30.2K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Greenery Hill
    Ort
    Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿2.11M - ฿6.24M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hinoki Condo Chiangmai
    Ort
    Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿2.47M - ฿9.51M
    ▼ -11.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.2K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HOF Home Office
    Ort
    San Phisuea, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿7.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Resort Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿5.34M - ฿9.26M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.2K
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
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    Merken
    Donkaew Village
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