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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Eeden Village
Reverenz-ID:
U1702368
9% Mietrendite
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
฿11,350,000
Verkaufspreis
฿11,350,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Eeden Village
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 271 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Eeden Village in Cha-Am, Phetchaburi und wird 7 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,350,000 (฿41,882/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Einbauküche
Ofen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 8, 2023
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
k. A.
Ort
Cha-Am, Phetchaburi
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Huai Sai Tai Cha-Am
-0.1 Km
Wohnfläche
271 m²
Preis pro m²
฿41,882
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
776 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Bauzeit (7 Monate)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
Aurora
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
10m x 4m
Gemeinschaftskosten
฿2,917/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1702368
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿11,350,000
Gemeinschaftskosten
฿2,917/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
11
Mietrendite
9%
Projekt Details
Name des Projekts:
Eeden Village
Bauträger:
Eeden Village
Baustatus:
Bauzeit (7 Monate)
Objekte:
65
Projektfläche:
38,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Huai Sai Tai Cha-Am
- 0.1 Km
Ort:
Cha-Am, Phetchaburi
Eeden Village Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Eeden Village
Kaufen 2
Mieten 1
3
3
191
444
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Eeden Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿2,917. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Huai Sai Tai Cha-Am ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Eeden Village und ist 0.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Eeden Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein einfamilienloses Haus mit angenehmer Atmosphäre, das den Bedürfnissen derer entspricht, die Frieden lieben
Ich liebe die Atmosphäre des Eeden-Dorfes, weil es ruhig und privat ist. Deshalb entschied ich mich, ein Haus zu kaufen, das perfekt auf meine Bedürfnisse trifft. Es ist ein freistehendes Haus in der Nähe der Natur. Innerhalb des Hauses wurde es modern, warm und attraktiv gestaltet, wodurch ein Gefühl von Erleichterung, Komfort und Entspannung ist. Es ist perfekt zum Entspannen. Auch das Projekt hier gilt als Qualitätsprojekt mit freundlichen Nachbarn.
Darüber hinaus ist das Managementsystem professionell mit einem hervorragenden Sicherheitssystem. Außerdem ist der Projektbereich geräumig und Haustiere sind erlaubt. Es ist auch perfekt für die Familie, die Privatsphäre liebt. Noch wichtiger ist es, dass es überall erreichbar ist, weil es in der Nähe der Stadt liegt.
Phetchaburi
Cha-Am
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿801K - ฿851M -
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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
137 Immobilien -
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9.6 Km / 14 Minuten mit dem Auto -
Hua Hin Airport
6.1 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Eeden Village
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Leo Gardens
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
27
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Tropical Garden Village
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
63
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fullrich Asset
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿5.01M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Bun Lorm
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
฿5.01M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Clouds Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
63
Monatsmieten
฿100K - ฿130K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
฿32.1K - ฿50.1K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Lagoon
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿7.2M - ฿24.8M
Monatsmieten
฿35K - ฿70K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan San Kraam
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
266
Monatsmieten
฿8.01K - ฿77.1K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ninth Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
139
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa du Lac
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿21.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Eeden Village
Merken
Leo Gardens
Tropical Garden Village
Fullrich Asset
Baan Bun Lorm
The Clouds Hua Hin
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
Blue Lagoon
Baan San Kraam
The Ninth Hua Hin
Villa du Lac