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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im HOLM 2 San Phra Net
    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿4,690,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im HOLM 2 San Phra Net
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    Reverenz-ID: U1944353
    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
    ฿4,690,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    154 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2024
    Fertiggestellt
    29
    Verkaufspreis
    ฿4,690,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im HOLM 2 San Phra Net

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 154 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage HOLM 2 San Phra Net in San Phranet, Chiang Mai und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,690,000 (฿30,455/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 18, 2026
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort San Phranet, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai -3.2 Km
    Wohnfläche 154 m²
    Preis pro m² ฿30,455
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 167.60 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ Duplex
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1944353

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,690,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: HOLM 2 San Phra Net
    Bauträger: Space & Co
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2024)
    Objekte: 18
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 3.2 Km
    Ort: San Phranet, Chiang Mai
    HOLM 2 San Phra Net Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im HOLM 2 San Phra Net

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Laufbahn / Rennstrecke
      Erdgeschoss
    • Lounge / Salon
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im HOLM 2 San Phra Net

    Kaufen 15 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im HOLM 2 San Phra Net
    ฿4,690,000
    ฿30,455/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 154 m² Wohnfläche
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    Verfügbare Objekte im HOLM 2 San Phra Net
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    ฿5,490,000
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    ฿5,490,000
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    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
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    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
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    ฿6,690,000
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    ฿6,990,000
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    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
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    ฿6,190,000
    ฿30,950/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
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    Schlafz. 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom HOLM 2 San Phra Net und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im HOLM 2 San Phra Net gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung
     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    San Phranet

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Monotown Mini Phase 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿3.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown San Phranet
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿4.39M - ฿6.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown Mini
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿3.09M
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarisa Ville 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿4.45M - ฿5.63M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wize Signature
    Ort
    San Pu Loei, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿9.2M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnsiri Payap
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararom Premium Kaewnawarat
    Ort
    San Pu Loei, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    290
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Prompt
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿6.9M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Park Phase 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿5.95M - ฿12.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    Ort
    San Pu Loei, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿28M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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