Reverenz-ID: U1692606
Bang Bai Mai, Koh Samui, Surat Thani
฿3,690,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
155 m²
Wohnfläche
Jan 2019
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Bella Suratthani

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 155 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Bella Suratthani in Bang Bai Mai, Koh Samui und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿23,806/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 14, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke k. A.
Ort Bang Bai Mai, Koh Samui
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Surat Thani Floating Market -1 Km
Wohnfläche 155 m²
Preis pro m² ฿23,806
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 240 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿800/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1692606

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,690,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿800/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Bella Suratthani
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 171
Projektfläche: 38,516 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Surat Thani Floating Market - 1 Km
Ort: Bang Bai Mai, Koh Samui
Supalai Bella Suratthani Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Supalai Bella Suratthani

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Bella Suratthani , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Surat Thani Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Supalai Bella Suratthani und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Bella Suratthani gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bang Bai Mai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Garden Condo
Ort
Talat, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
฿1.42M - ฿1.7M
Monatsmieten
฿7.52K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus Condo Suratthani 5
Ort
Talat, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
475
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
฿8.52K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suksomboon Bangpai
Ort
Bang Bai Mai, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿2.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Suk Charoen
Ort
Khlong Chanak, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿2.76M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Ville
Ort
Wat Pradu, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿762K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sinthorn Bypass
Ort
Makham Tia, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
฿3.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supasiri Futertown
Ort
Khun Thale, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿5.91M
Monatsmieten
฿69.2K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Benjapol
Ort
Tha Kham, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
New Town City Nong Khri
Ort
Hua Toei, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khanom Beach Residence
Ort
Khanom, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿3.51M - ฿4.31M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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