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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Warani Bypass
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿4,590,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Warani Bypass
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    Reverenz-ID: U5368715
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    ฿4,590,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Mär 2012
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿4,590,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Warani Bypass

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Warani Bypass in Ratsada, Phuket und wurde im Mär 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,590,000 (฿38,250/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 20, 2025
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Ratsada, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Siam Niramit Phuket -0.8 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿38,250
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 175 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2012)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht, Himmel, Horizontansicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5368715

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,590,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Warani Bypass
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2012)
    Objekte: 120
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Siam Niramit Phuket - 0.8 Km
    Ort: Ratsada, Phuket
    Warani Bypass Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Warani Bypass

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Siam Niramit Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Warani Bypass und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Warani Bypass gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung
     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Ratsada

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Boat Plaza
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nimman Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿29.5M
    Monatsmieten
    ฿85K - ฿160K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Top Land Ratsada Village
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿19M
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samkong Park
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.89M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srisuchart Grand view 5
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.59M - ฿7.69M
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sri Suchart Grand View 3
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    693
    Verkaufspreis
    ฿4.89M - ฿4.99M
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hideaway@Bypass
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿30K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 1,2
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿4.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nautica Pool Villa Bypass
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Casa Signature
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿26M - ฿35.7M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿250K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Warani Bypass
    Merken
    Grand Boat Plaza
    Nimman Phuket
    Top Land Ratsada Village
    Samkong Park
    Srisuchart Grand view 5
    Sri Suchart Grand View 3
    Hideaway@Bypass
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 1,2
    Nautica Pool Villa Bypass
    Casa Signature
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