Reverenz-ID: U1721616
5% Mietrendite
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
฿35,000,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
168 m²
Wohnfläche
33
Geschoss
Dez 2007
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Noble Remix

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 168 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Noble Remix in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿35,000,000 (฿208,333/m²) erwerben oder diese für ฿150,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 26, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 33
Schlafzimmer 3
Größe 168 m²
Preis pro m² ฿208,333
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿6,720/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1721616

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿35,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿6,720/Mo.
Mietepreis
฿150,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Noble Remix
Bauträger: Noble Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen: 33
Gebäude: 2
Objekte: 656
Projektfläche: 8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.1 Km
Ort: Khlong Tan, Bangkok
Noble Remix Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Noble Remix

  • Co-Working Space / Konferenzraum
    5. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio
    5. Geschoss

Verfügbare Objekte im Noble Remix

Kaufen 55 Mieten 144
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿5,500,000
฿131,234/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.91 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Tag
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿9,700,000
฿156,452/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿9,900,000
฿173,684/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿15,500,000
฿159,728/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 5 Geschoss
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿5,500,000
฿144,737/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿5,500,000
฿152,778/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿12,875,000
฿160,938/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Tag
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿7,000,000฿10,500,000
฿127,273/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿16,000,000
฿181,818/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿35,000,000
฿208,333/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 168 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿62,500,000฿65,500,000
฿250,642/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 249.36 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿32,000,000
฿213,333/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿32,000,000
฿213,333/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿7,600,000฿8,490,000
฿111,765/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 68 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿13,900,000
฿178,205/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿10,000,000
฿125,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿5,900,000
฿140,778/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.91 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿17,000,000
฿163,462/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 104 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Tag
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿7,700,000
฿157,143/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿8,100,000
฿180,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿11,900,000
฿183,077/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿9,900,000฿11,000,000
฿158,628/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62.41 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿7,200,000
฿161,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.69 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿5,150,000
฿128,750/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿12,800,000฿13,500,000
฿142,222/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿6,300,000
฿150,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿7,200,000
฿161,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.69 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿6,000,000
฿142,857/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿7,150,000฿8,000,000
฿130,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Noble Remix
฿23,500,000
฿167,857/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 140 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Noble Remix nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,720 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Remix wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Remix und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Brillante Lage, gut gepflegte tolle Einheiten
Jeremy O'Sullivan, Ehemaliger Bewohner, vor 1 Jahr
Die Lage ist ideal zum Leben & Arbeiten in Bangkok. Das Gebäude hat alles, einschließlich 7/11 und mehr Einzelhandel. Die juristische Leitung leistet hervorragende Arbeit, um das Gebäude gut aussehen zu lassen. Ich habe über 4 Jahre in ein paar verschiedenen Einheiten in dem Gebäude gelebt und habe es jedem empfohlen, der nach einer Eigentumswohnung sucht, die die besten Angebote von Bangkok bietet.
Gute Lage, Mietpreis geeignet für den Preis.
Johanna Sharpton, Finnland, vor 4 Jahren
Die Mietgebühr ist vernünftig, gute Lage, und den Zugang zum Thong Lo BTS-Station, sehr bequem. Keine Notwendigkeit, das private Auto überhaupt zu benutzen. Die Wohnung ist modern mit einem ausgezeichneten Sicherheitssystem. Der gemeinsame Raum ist geräumig, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, einen Pool in den Nähe der Gärten mit vielen Ecken, die sehr privat sind. Das Zimmer ist sehr schön mit einem Holzmuster Stock eingerichtet. Die Einrichtung ist auch modern. Der Innenraum ist ruhig, ohne Geräusche von außen, ideal für echte Entspannung stören.
Bangkok
Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Noble Remix

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Esse Sukhumvit 36
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
338
Verkaufspreis
฿12M - ฿45M
▼ -2.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿38K - ฿190K
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Keyne
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿6.09M - ฿39M
▼ -0.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿120K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Sukhumvit 34
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿6.69M - ฿33M
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿99.9K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbitia Thong Lo
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
฿5.49M - ฿19M
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Von Napa Sukhumvit 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿13M
Monatsmieten
฿24K - ฿54.9K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tidy Deluxe Sukhumvit 34
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿8.99M
▲ 1.3% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿27K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Strand Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
฿19.2M - ฿89.7M
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿59.9K - ฿400K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vie En Rose Place
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿15.5M - ฿20.2M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
฿45K - ฿79.9K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus 38 Hip
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿7.89M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BEATNIQ Sukhumvit 32
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
197
Verkaufspreis
฿11.9M - ฿37.9M
▲ 1.8% überbewertet
Monatsmieten
฿41.9K - ฿220K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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