3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Alive Ekamai-Ramintra

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Alive Ekamai-Ramintra

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Reverenz-ID: U1414234

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok

Verkauft

3 Schlafzimmer

Badezimmer

250 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

Verkauft

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Alive Ekamai-Ramintra

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Alive Ekamai-Ramintra in Khlong Chaokhun Sing, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,990,000 (฿91,960/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 24, 2023

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Khlong Chaokhun Sing, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille -2 Km

Wohnfläche 250 m²

Preis pro m² ฿91,960

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 196 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 3BR

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1414234

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Alive Ekamai-Ramintra

Bauträger: Naps Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Objekte: 6

Projektfläche: 239 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille - 2 Km

Ort: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok

Alive Ekamai-Ramintra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

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Zahlungsplan

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿1,000,000

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Alive Ekamai-Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Alive Ekamai-Ramintra und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Alive Ekamai-Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿1,000,000

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Pimthong Village Lat Phrao 101

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok

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k. A.

Verkaufspreis

฿2.96M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Le Champs Premium Condominium

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

504

Verkaufspreis

฿2.8M

▼ -47% unterbewertet

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฿9.53K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

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Name des Projekts

Cube Condo Latphrao 93-101

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.82M - ฿3.06M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pimthong Village

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.91M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lat Phrao Condotown 2

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

2006

Verkaufspreis

฿321K - ฿481K

Monatsmieten

฿3.31K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Suan Sue Trong

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1M - ฿1.75M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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