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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chinda Town
Reverenz-ID:
U1874678
Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
฿1,590,000
฿1,650,000
Verkaufspreis
฿1,590,000
฿1,650,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chinda Town
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Chinda Town in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Jan 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,590,000 (฿14,455/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Balkon
Komplett renoviert
(2024)
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 16, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Tha Raeng, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ram Inthra Kor Mor 6 MRT
-3.4 Km
Wohnfläche
110 m²
Preis pro m²
฿14,455
Außenbereich
66.40 m²
Grundstücksfläche
66 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2004)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1874678
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿1,590,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Chinda Town
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2004)
Objekte:
620
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ram Inthra Kor Mor 6 MRT
- 3.4 Km
Ort:
Tha Raeng, Bangkok
Baan Chinda Town Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Parkplatz
Kiosk / Geschäft
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110
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Chinda Town erlaubt.
Ram Inthra Kor Mor 6 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Chinda Town und ist 3.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chinda Town gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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k. A.
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