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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Brighton Homeoffice Rama3
Reverenz-ID:
U1171490
10% Mietrendite
Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
฿12,900,000
Verkaufspreis
฿12,900,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Brighton Homeoffice Rama3
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 375 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Brighton Homeoffice Rama3 in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,900,000 (฿34,400/m²) erwerben oder diese für ฿105,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 15, 2022
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Bang Khlo, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Surasak BTS
-3.4 Km
Wohnfläche
375 m²
Preis pro m²
฿34,400
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
104 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2022)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1171490
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿12,900,000
Mietepreis
฿105,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
10
Mietrendite
10%
Projekt Details
Name des Projekts:
Brighton Homeoffice Rama3
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2021)
Objekte:
6
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Surasak BTS
- 3.4 Km
Ort:
Bang Khlo, Bangkok
Brighton Homeoffice Rama3 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Brighton Homeoffice Rama3
Kaufen 1
Mieten 1
3
5
375
104
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Brighton Homeoffice Rama3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Brighton Homeoffice Rama3 und ist 3.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Brighton Homeoffice Rama3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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฿34.9M
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k. A.
Baujahr
Nov 1992
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Canapaya Residences
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Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
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฿49.9K - ฿230K
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Grandity Sathupradit
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
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฿8.49M - ฿9.29M
Monatsmieten
k. A.
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Jun 2008
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Name des Projekts
Lumpini Park Riverside Rama 3
Ort
Bang Phongphang, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
2405
Monatsmieten
฿8.99K - ฿59.9K
Baujahr
Dez 2011
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Name des Projekts
Uptown Sathupradit
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
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฿16.5M
Monatsmieten
฿44.9K
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Chapter One Ratburana 33
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Rat Burana, Bang Kho Laem, Bangkok
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Monatsmieten
฿7.99K - ฿22K
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Dez 2013
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Baan Klangkrung Sathorn
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
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k. A.
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿20.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
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Le Rich Sathorn-Satupradit
Ort
Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok
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423
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฿17K - ฿20K
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Dez 2007
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Fertiggestellt
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