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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Bangna - Suwannabhumi
    Sisa Chorakhe Yai, Bang Sao Thong,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿2,380,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Bangna - Suwannabhumi
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    Reverenz-ID: U1827688
    Sisa Chorakhe Yai, Bang Sao Thong,Samut Prakan
    ฿2,380,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿2,380,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Bangna - Suwannabhumi

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Gusto Bangna - Suwannabhumi in Sisa Chorakhe Yai, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,380,000 (฿19,833/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 7, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Sisa Chorakhe Yai, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport -5.4 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿19,833
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 85.60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1827688

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,380,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Gusto Bangna - Suwannabhumi
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 407
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport - 5.4 Km
    Ort: Sisa Chorakhe Yai, Samut Prakan
    Gusto Bangna - Suwannabhumi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Gusto Bangna - Suwannabhumi

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Gusto Bangna - Suwannabhumi erlaubt.
    Suvarnabhumi Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Gusto Bangna - Suwannabhumi und ist 5.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Gusto Bangna - Suwannabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Sisa Chorakhe Yai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 125 Ladkrabang-Suvarnabhumi 3
    Ort
    Nong Prue, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    403
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 58/2 Latkrabang Suvarnabhumi
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supawan River Place
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Srivaree
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    ฿7.89M - ฿14M
    ▼ -8.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Golf & Country Club
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿65M
    Monatsmieten
    ฿550K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Pride Bangna-Lat Krabang
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    953
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿5.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Onnut-Motorway
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    348
    Verkaufspreis
    ฿7.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Suvarnabhumi
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    406
    Verkaufspreis
    ฿4.4M - ฿15.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruklada Suvarnabhumi
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chollada Suvarnnabhumi
    Ort
    Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1177
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿6.2M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Supalai Pride Bangna-Lat Krabang
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