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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Noantawee Ville 5
    Nong Chok, Nong Chok,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Noantawee Ville 5
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    Reverenz-ID: U1654900
    2% Mietrendite
    Nong Chok, Nong Chok,Bangkok
    ฿2,990,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    128 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Noantawee Ville 5

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 128 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Noantawee Ville 5 in Nong Chok, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿23,359/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2023
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Nong Chok, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tumrai Taina -5.2 Km
    Wohnfläche 128 m²
    Preis pro m² ฿23,359
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 128 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1654900

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    42

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noantawee Ville 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Objekte: 377
    Projektfläche: 75,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tumrai Taina - 5.2 Km
    Ort: Nong Chok, Bangkok
    Noantawee Ville 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Noantawee Ville 5

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Noantawee Ville 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Tumrai Taina ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Noantawee Ville 5 und ist 5.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Noantawee Ville 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Nong Chok

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Liabwaree-Minburi
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    ฿2.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ฿2.71M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nanthawan 5
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    1278
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿3.21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sapcharoen Liap Wari 29
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿1.29M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Temsiri Village Nong Chock
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿3.66M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Temsiri Priva Nong Chok-Pracha Samran
    Ort
    Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    404
    Verkaufspreis
    ฿4.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nanthawan 2
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanya Phuek Suwinthawong
    Ort
    Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Temsiri Place 3
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿3.21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿3.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Pruksa Liabwaree-Minburi
    Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
    Nanthawan 5
    Baan Sapcharoen Liap Wari 29
    Temsiri Village Nong Chock
    Temsiri Priva Nong Chok-Pracha Samran
    Nanthawan 2
    Baan Thanya Phuek Suwinthawong
    Baan Temsiri Place 3
    Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi
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