3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Prachasuk Lake and Mall Village

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Reverenz-ID: U1635540

Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok

฿3,700,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

195 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jun 2013

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,700,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Prachasuk Lake and Mall Village

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 195 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Prachasuk Lake and Mall Village in Samae Dam, Bangkok und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,700,000 (฿18,974/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 10, 2023

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Samae Dam, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 -2.1 Km

Wohnfläche 195 m²

Preis pro m² ฿18,974

Außenbereich

32 m²

Grundstücksfläche 80 m²

Haustiere k. A.

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jun 2013)

Möblierung

unmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1635540

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,700,000

Projekt Details

Name des Projekts: Prachasuk Lake and Mall Village

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2013)

Objekte: 1

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 - 2.1 Km

Ort: Samae Dam, Bangkok

Prachasuk Lake and Mall Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Prachasuk Lake and Mall Village

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Central Rama 2 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Prachasuk Lake and Mall Village und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prachasuk Lake and Mall Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Name des Projekts

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NHA Thonburi 2

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Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

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฿857K

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Baujahr

Mai 1996

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Fertiggestellt

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Banpisan Project 16

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

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Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Smart Condo at Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

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Verkaufspreis

฿751K - ฿1.23M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.01K - ฿6.01K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prinyaluck Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

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Verkaufspreis

฿4.1M - ฿4.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

DK Village Rama 2

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿18.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Modern Condo The Forest Rama 2 - Ekachai

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

244

Verkaufspreis

฿1.95M

Monatsmieten

฿7.51K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bella Condo Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

322

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿2.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sakae Ngam Villa

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Okt 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J Condo Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.8M

Monatsmieten

฿7.51K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sutchit Niwet

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

212

Verkaufspreis

฿6.01M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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