3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Beato Ekachai-Kanlapaphruek

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Reverenz-ID: U1686572

Bang Bon, Bang Bon,Bangkok

฿3,244,500

3 Schlafzimmer

Badezimmer

130 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,244,500

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Beato Ekachai-Kanlapaphruek

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Beato Ekachai-Kanlapaphruek in Bang Bon, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,244,500 (฿24,958/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Renoviertes Bad

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 8, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Bang Bon, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 -2.4 Km

Wohnfläche 130 m²

Preis pro m² ฿24,958

Außenbereich

20 m²

Grundstücksfläche 64 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1686572

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,244,500

Projekt Details

Name des Projekts: The Beato Ekachai-Kanlapaphruek

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)

Objekte: 57

Projektfläche: 6,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 - 2.4 Km

Ort: Bang Bon, Bangkok

The Beato Ekachai-Kanlapaphruek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im The Beato Ekachai-Kanlapaphruek

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3 Schlafz.

unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Beato Ekachai-Kanlapaphruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Central Rama 2 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Beato Ekachai-Kanlapaphruek und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Beato Ekachai-Kanlapaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿1.48M - ฿1.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modern Town Ekachai 46

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Present Condo

Ort

Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

392

Verkaufspreis

฿1.39M

Monatsmieten

฿6.52K - ฿7.02K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ekachai Condominium 2

Ort

Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

314

Verkaufspreis

฿2.21M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.02K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.82M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nusasiri Sathorn-Wongwaen

Ort

Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plant City Sathorn

Ort

Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.56M

Monatsmieten

฿17.7K

Baujahr

Sep 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town Sathorn

Ort

Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

392

Verkaufspreis

฿5.11M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Worakarn Village

Ort

Chom Thong, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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