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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect Suvarnabhumi 3
Reverenz-ID:
U1770858
Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
฿2,450,000
Verkaufspreis
฿2,450,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect Suvarnabhumi 3
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Connect Suvarnabhumi 3 in Racha Thewa, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,450,000 (฿20,417/m²) erwerben.
Ausstattung
Komplett renoviert
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 25, 2024
Aktualisiert
vor 4 Tagen
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Racha Thewa, Samut Prakan
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Suvarnabhumi ARL
-4.1 Km
Wohnfläche
120 m²
Preis pro m²
฿20,417
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
80 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿800/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1770858
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,450,000
Gemeinschaftskosten
฿800/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
The Connect Suvarnabhumi 3
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2017)
Objekte:
209
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Suvarnabhumi ARL
- 4.1 Km
Ort:
Racha Thewa, Samut Prakan
The Connect Suvarnabhumi 3 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Verfügbare Objekte im The Connect Suvarnabhumi 3
3
2
120
80
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Connect Suvarnabhumi 3 und ist 4.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Connect Suvarnabhumi 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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Name des Projekts
The Connect Suvarnabhumi 4
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Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
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฿3.51M - ฿7.97M
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Baujahr
Feb 2018
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Fertiggestellt
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Prime Nature Villa
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
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k. A.
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Fertiggestellt
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H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2
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Prawet, Bang Phli, Samut Prakan
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Lalin Greenville - Srinakarin
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Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
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k. A.
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Jun 2016
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 30
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
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Monatsmieten
k. A.
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Mär 2013
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
Ort
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿42M - ฿63.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
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Casa Grand Onnut-Wongwaen
Ort
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
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Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
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Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
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Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
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108
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฿22.1M
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k. A.
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