Reverenz-ID: U1650238
4% Mietrendite
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
฿30,000,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
320 m²
Wohnfläche
5
Stockwerke
Dez 2002
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Lofts Sathorn

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Lofts Sathorn in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿30,000,000 (฿93,750/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 9, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 5
Ort Chong Nonsi, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT -0.8 Km
Wohnfläche 320 m²
Preis pro m² ฿93,750
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 124 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2002)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1650238

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿30,000,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im The Lofts Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Lofts Sathorn
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2002)
Objekte: 25
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 0.8 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
The Lofts Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Lofts Sathorn

Kaufen 3 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Lofts Sathorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Lofts Sathorn und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gepflegtes Projekt in verkehrsgünstiger und bester Lage
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Die Lage ist sehr gut, bequem zu reisen, in der Nähe von mrt Khlong Toei, bequem in die Stadt zu gelangen. nicht weit von Silom Das Haus ist stark, sicher und die Materialien sind sehr gut.
Das schöne Haus positioniert im Yan Nawa Bereich
Boonlert S., Thailand, vor 6 Jahren
Ich habe eine Zeit lang die Lofts Sathorn Kauf jetzt, und es ist sehr lohnt sich die Investition mit den günstigen Preisen und der Qualität, dass das Projekt zugeordnet hat. In einer ruhigen Lage, erfüllt es meine Bedürfnisse viel, auch in einer gut unterstützten Gemeinde und Kreis zu sein. Es eignet sich auch für große Familien, mit einer großen Nutzfläche und perfekt in Anteilen aufgeteilt, einschließlich der Küche, Bad und Wohnzimmer. Darüber hinaus wurde das Projekt elegant mit natürlichen Farbtönen gestaltet, eine komplette Palette von Einrichtungen. Das Sicherheitssystem ist auch als ausgezeichnet angesehen. Die Nachbarn sind nett. Es heißt alles perfekt ist. Neben der Eleganz des Projektes ist es mit Annehmlichkeiten gefüllt, darunter Lumpini MRT, BNH Hospital, und Lumpini Park.
Bangkok
Chong Nonsi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Lofts Sathorn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Lux-Sathon
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿37M - ฿109M
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yenakart Residence
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿38M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Sathorn-Lumpini
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿5.06M - ฿5.72M
▼ -3.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿18K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Shade Condo Sathorn 1
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿11M
Monatsmieten
฿16K - ฿28K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Royal Navin Tower
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿12.5M - ฿12.8M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿36K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Pixel Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
345
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿5.6M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿15K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿35M
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿44K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Place
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿10.7M
Monatsmieten
฿25K - ฿60K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿4.25M - ฿14M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿50K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3M - ฿7M
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿15K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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