3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Unio Town Suksawat 30

Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Unio Town Suksawat 30

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1063950

Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok

฿4,690,000 ฿5,790,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

133 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,690,000

฿5,790,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Unio Town Suksawat 30

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 133 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Unio Town Suksawat 30 in Bang Pakok, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,690,000 (฿35,263/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 25, 2022

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Bang Pakok, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS -6 Km

Wohnfläche 133 m²

Preis pro m² ฿35,263

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 84 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2019)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ Winchester

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,620/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1063950

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,690,000

Gemeinschaftskosten

฿4,620/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Unio Town Suksawat 30

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Objekte: 194

Projektfläche: 30,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 6 Km

Ort: Bang Pakok, Bangkok

Unio Town Suksawat 30 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Unio Town Suksawat 30

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Unio Town Suksawat 30

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Unio Town Suksawat 30, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿4,620 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Unio Town Suksawat 30 und ist 6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Unio Town Suksawat 30 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Modernes Townhome-Projekt

Jirawat Jaroen, Thailand, vor 3 Jahren

Ich habe in diesem Projekt ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern gekauft, weil ich das schöne, elegante und sehr charmante Design mag, das ihm einen einzigartigen klassischen Look verleiht. Innerhalb des Projekts ist es sehr schattig. Rund um das Projekt sind viele Bäume gepflanzt, und ein gemeinsamer Bereich ist weitläufig. Es gibt einen Spielplatz und ein Schwimmbad. Ich gehe gerne mit meinen Enkelkindern dort schwimmen, weil das Schwimmen im Salzsystembecken gut für ihre Gesundheit ist. Das Projekt befindet sich in einer guten Lage, da es bequem in das Projekt ein- und ausfahren kann. Außerdem befindet sich die Pracha Uthit, die neue Skytrain-Station, im Bau. Es wird erwartet, dass es bald fertiggestellt wird, um das Reisen in dieser Gegend bequemer zu machen. Und in den Ferien oder nach der Arbeit kann ich mit meiner Familie an Orten wie Lifestyle-Einkaufszentren und schwimmenden Märkten in der Nähe essen gehen, sodass ich eine glückliche Zeit mit meiner Familie verbringen kann. Ich empfehle es jedem, der innerhalb des Projekts ein schönes und schattiges Reihenhaus sucht. Ich bin sicher, es wird dir gefallen.

Bangkok

Bang Pakok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.62M - ฿512M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
209 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
12 Immobilien
Indy Dao Khanong Market
4.4 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
37.3 Km / 40 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Unio Town Suksawat 30

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.62M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Pracha Uthit - Suksawat

Ort

Rat Burana, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿2.01M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.92K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grandio Suksawat-Rama 3

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grande Pleno Suksawad

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿6.52M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thip Thara Apaerment

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Suksawat-Rama 3

Ort

Bang Mot, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

285

Verkaufspreis

฿2.86M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Sathorn-Suksawat

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿3.21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sri-Thai Condominium

Ort

Bang Mot, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

1200

Verkaufspreis

฿7.22M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ISSI Condo Suksawat

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

892

Verkaufspreis

฿2.31M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.52K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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