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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 180 Bangpu Beach House
    Bang Pu, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿12,500,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 180 Bangpu Beach House
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    Reverenz-ID: U1160644
    Bang Pu, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿12,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2021
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿12,500,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 180 Bangpu Beach House

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage 180 Bangpu Beach House in Bang Pu, Samut Prakan und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,500,000 (฿41,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon SalaSala EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 4, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Bang Pu, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng University (Bangna Campus) -27.1 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿41,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 884 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2021)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1160644

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: 180 Bangpu Beach House
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2021)
    Objekte: 242
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng University (Bangna Campus) - 27.1 Km
    Ort: Bang Pu, Samut Prakan
    180 Bangpu Beach House Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im 180 Bangpu Beach House

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im 180 Bangpu Beach House nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ramkhamhaeng University (Bangna Campus) ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom 180 Bangpu Beach House und ist 27.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im 180 Bangpu Beach House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Samut Prakan
    Bang Pu

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    • Zu Vermieten auf SamuiTimes
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      34.7 Km / 41 Minuten mit dem Auto

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa 106 Bangpu-Tamru
    Ort
    Bang Pu Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    488
    Verkaufspreis
    ฿2.01M
    Monatsmieten
    ฿7.95K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rasika Theparak Village
    Ort
    Bang Pu Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    257
    Verkaufspreis
    ฿6.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 15 Bangpu
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    3280
    Verkaufspreis
    ฿1.81M - ฿9.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    ฿2.37M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek-Thepharak
    Ort
    Bang Pla, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    729
    Verkaufspreis
    ฿6.34M - ฿11M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruek Bangpla 2
    Ort
    Bang Pla, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.23M - ฿6.33M
    Monatsmieten
    ฿20.1K
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak)
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.54M - ฿7.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Praeksa 2
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿483K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Busarin Bangpla
    Ort
    Bang Pla, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ฿1.81M - ฿11.1M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kittinakorn Green Ville
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    Bang Pla, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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    279
    Verkaufspreis
    ฿2.47M - ฿3.11M
    Monatsmieten
    ฿10.1K
    Baujahr
    Nov 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom 180 Bangpu Beach House
    Merken
    Pruksa 106 Bangpu-Tamru
    Rasika Theparak Village
    Baan Pruksa 15 Bangpu
    Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa
    Chaiyaphruek-Thepharak
    Chaiyapruek Bangpla 2
    K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak)
    NHA Praeksa 2
    Busarin Bangpla
    Kittinakorn Green Ville
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