Reverenz-ID: U5891767
Vermietet bis Apr 1, 2027
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿15,000,000
3 Schlafzimmer
4
Badezimmer
228 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2013
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sira Sila

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 228 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sira Sila in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,000,000 (฿65,789/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 24, 2025
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Nong Kae, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Pradiphat Beach -1 Km
Wohnfläche 228 m²
Preis pro m² ฿65,789
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
684 m²
Grundstücksfläche 912 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

 
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Seeblick, Bergblick, Stadtblick, Wald, Naturblick, Himmel, Horizontansicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße 4x8
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,431/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U5891767

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿15,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,431/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Sira Sila
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
Objekte: 35
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Pradiphat Beach - 1 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Sira Sila Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Sira Sila

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sira Sila nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Suan Son Pradiphat Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sira Sila und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Häuser rund um einen See in bester Lage
Verifizierter Besucher, vor 5 Jahren
Häuser rund um einen See in bester Lage von Khao Takiab - wirklich einzigartig und in fußläufiger Entfernung zum Strand
Günstige Lage, luxuriöse Poolvilla, sehr privat, umgeben von Bergen und Natur.
Chris Toscano, Australien, vor 7 Jahren
Ich habe diese 3-Schlafzimmer-Villa mit 2 Schlafzimmern als Ferienhaus für meine Familie gekauft. Die Umgebung ist geräumig, mit einem Garten und einem großen privaten Pool. Plus, die Lage ist in der Nähe der in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Khao Takiab Beach, und dauert nur wenige Minuten in das Stadtzentrum, was so bequem ist, besonders wenn Sie einkaufen gehen. Die Villen sind wunderschön und sehr privat, umgeben von grünen Bergen mit vielen Bäumen. Es lässt mich frisch fühlen, bequem mit der Natur. Am wichtigsten ist, dass die Villa, die ich gekauft habe, in der Nähe des Sees, also ist es tagsüber nicht wirklich heiß. Das Projekt verfügt auch über umfassende Einrichtungen, darunter Schwimmbäder, Fitnesscenter. Für diejenigen, die nach einem erholsamen Ferienhaus suchen, würde ich diesen Ort empfehlen. Ich würde sagen, dass Sie sicher nicht enttäuscht werden.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Sira Sila

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Villa Suasana
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿12M - ฿17.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Autumn Condominium
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
฿2.89M - ฿8.5M
▼ -11.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿45K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Franjipani Resort
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿12.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BelVida Estates Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿4.99M - ฿98.5M
▲ 4.3% überbewertet
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seacraze
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿5.98M
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿52.6K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan View Viman
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿17.5M
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿27K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Peang Ploen
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
352
Verkaufspreis
฿1.63M - ฿5.6M
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿35K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jamjuree Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿9.25M - ฿9.99M
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿30K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Breeze Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿14.9M
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿65K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Dang Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿17.6M - ฿35M
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
k. A.
Baustatus
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