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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im St. Andrews Golf Course - "The Village"
    Samnak Thon, Ban Chang,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿3,700,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im St. Andrews Golf Course - "The Village"
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    Reverenz-ID: U1412756
    Samnak Thon, Ban Chang,Rayong
    ฿3,700,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    138 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Okt 2008
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿3,700,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im St. Andrews Golf Course - "The Village"

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage St. Andrews Golf Course - "The Village" in Samnak Thon, Rayong und wurde im Okt 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,700,000 (฿26,812/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Samnak Thon, Rayong
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 138 m²
    Preis pro m² ฿26,812
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 530 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2008)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1412756

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,700,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: St. Andrews Golf Course - "The Village"
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2008)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Samnak Thon, Rayong
    St. Andrews Golf Course - "The Village" Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im St. Andrews Golf Course - "The Village" gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Rayong
    Samnak Thon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Saint Andrews Golf Course - The Village
    Ort
    Samnak Thon, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿14M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Ozone
    Ort
    Makham Khu, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.3M
    Monatsmieten
    ฿16.5K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Home Banchang
    Ort
    Huai Pong, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    757
    Verkaufspreis
    ฿5.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pitta Home Ban Chang
    Ort
    Ban Chang, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirisa 18
    Ort
    Ban Chang, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿7.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Payoon Garden Cliff Condominium
    Ort
    Ban Chang, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿2.96M - ฿8.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthawee Park
    Ort
    Ban Chang, Rayong, Thailand
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Village 2
    Ort
    Makham Khu, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    221
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sippapas Condo
    Ort
    Ban Chang, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srithep Village
    Ort
    Huai Pong, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom St. Andrews Golf Course - "The Village"
    Merken
    Saint Andrews Golf Course - The Village
    My Ozone
    The Home Banchang
    Pitta Home Ban Chang
    Sirisa 18
    Payoon Garden Cliff Condominium
    Sinthawee Park
    The Village 2
    Sippapas Condo
    Srithep Village
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