Reverenz-ID: U1809154
2% Mietrendite
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿90,000,000
3 Schlafzimmer
4
Badezimmer
301 m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Dez 1994
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Rom Ruen

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 301 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Rom Ruen in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Dez 1994 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿90,000,000 (฿299,003/m²) erwerben oder diese für ฿150,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 20, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 13
Schlafzimmer 3
Größe 301 m²
Preis pro m² ฿299,003
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1809154

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿90,000,000
Mietepreis
฿150,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
50

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Rom Ruen
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1994)
Etagen: 25
Gebäude: k. A.
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Bus Station Central - 0.3 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Baan Rom Ruen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Baan Rom Ruen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hua Hin Bus Station Central ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Baan Rom Ruen und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Nong Kae

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Projekte in der Nähe vom Baan Rom Ruen

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿40M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo Chain Hua Hin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿4.5M
Monatsmieten
฿8K - ฿39K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Casita
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
705
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿8.65M
▲ 1.3% überbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿59K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Flame Tree Residence
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿8.3M
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿16K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rocco
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿16M
Monatsmieten
฿40K - ฿48K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marrakesh Residences
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿55M
▲ 5.5% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿120K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sanpluem
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿12.9M
Monatsmieten
฿40K - ฿100K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Sport Villa Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿1.32M - ฿1.4M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jun 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mykonos Condo
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
฿4M - ฿9.9M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿45K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit D2 Residences
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿4.33M
▼ -6.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿24K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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