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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Fueangfah Happyland
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿16,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Fueangfah Happyland
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    Reverenz-ID: U5828354
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    ฿16,500,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    16
    Verkaufspreis
    ฿16,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Fueangfah Happyland

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Fueangfah Happyland in Khlong Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,500,000 (฿47,143/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 28, 2025
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Vejthani Hospital -1.5 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿47,143
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 776 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick 360 Grad Rundumblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht, Wald, Naturblick, Himmel, Horizontansicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5828354

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Fueangfah Happyland
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Vejthani Hospital - 1.5 Km
    Ort: Khlong Chan, Bangkok
    Baan Fueangfah Happyland Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Fueangfah Happyland

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Vejthani Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Fueangfah Happyland und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Fueangfah Happyland gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Chan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nirun Siri Avenue Nawamin 51
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿8.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lumpini Center Nawamin
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    470
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.59M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Village
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Wang Thong House
    Ort
    Nawamin, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PN Masion
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saranville At Happy Land
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    393
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srinakorn Pattana
    Ort
    Nawamin, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Si Nakhon Phatthana 1
    Ort
    Nawamin, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Lat Phrao 1
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Keha Bang Kapi
    Ort
    Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿350K - ฿400K
    Monatsmieten
    ฿3.2K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nirun Siri Avenue Nawamin 51
    Lumpini Center Nawamin
    Sindhorn Village
    Moo Baan Wang Thong House
    PN Masion
    Saranville At Happy Land
    Srinakorn Pattana
    Si Nakhon Phatthana 1
    Baan Lat Phrao 1
    Keha Bang Kapi
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