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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chewawan Pinklao-Sathorn
    Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿19,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chewawan Pinklao-Sathorn
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    Reverenz-ID: U5799011
    Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
    ฿19,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    333 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2018
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿19,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chewawan Pinklao-Sathorn

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 333 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Chewawan Pinklao-Sathorn in Bang Ramat, Bangkok und wurde im Jul 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,000,000 (฿57,057/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 14, 2025
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Ramat, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Taling Chan SRT -2.3 Km
    Wohnfläche 333 m²
    Preis pro m² ฿57,057
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2018)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht, Wald, Naturblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿45/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5799011

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿19,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿45/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chewawan Pinklao-Sathorn
    Bauträger: Chewathai
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2018)
    Objekte: 52
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Taling Chan SRT - 2.3 Km
    Ort: Bang Ramat, Bangkok
    Chewawan Pinklao-Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Sauna Sauna
    Squash-Platz Squash-Platz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Musikzimmer Musikzimmer
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Chewawan Pinklao-Sathorn

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Chewawan Pinklao-Sathorn erlaubt.
    Taling Chan SRT ist der/die nächstgelegene(r) SRT Red Line vom Chewawan Pinklao-Sathorn und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chewawan Pinklao-Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung
     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Ramat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mahatthai 1 Village
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panu Villa
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿22.5M - ฿30.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1988
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿35.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Pinklao-Ratchapruek
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    382
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narasiri Pinklao - Sai 1
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿49.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Village
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Pinklao-Kanchana
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿44.9M
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿190K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Pinklao-Barom
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿45M
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Golden Heritage
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿50M - ฿78M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿49.5M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mahatthai 1 Village
    Panu Villa
    Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao
    Nantawan Pinklao-Ratchapruek
    Narasiri Pinklao - Sai 1
    Manthana Village
    Nantawan Pinklao-Kanchana
    The City Pinklao-Barom
    Baan Golden Heritage
    Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao
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