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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Serithai
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿16,700,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Serithai
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    Reverenz-ID: U1708996
    1% Mietrendite
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    ฿16,700,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2023
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿16,700,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Serithai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Setthasiri Serithai in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,700,000 (฿66,800/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 2, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khan Na Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -2 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿66,800
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 264 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1708996

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,700,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    75

    Projekt Details

    Name des Projekts: Setthasiri Serithai
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2023)
    Objekte: 109
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 2 Km
    Ort: Khan Na Yao, Bangkok
    Setthasiri Serithai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Setthasiri Serithai

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Setthasiri Serithai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Setthasiri Serithai und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Serithai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Khan Na Yao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Park At Fashion
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    ฿2.91M - ฿3.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿31.6M - ฿85.2M
    Monatsmieten
    ฿201K - ฿251K
    Baujahr
    Jul 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿28.1M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿201K - ฿271K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Blossom @ Fashion
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ฿6.02M - ฿6.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Ramintra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿26.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Kin Ramintra Phase 2
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿6.91M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Kin Ramintra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿8.21M - ฿20.1M
    ▲ 2.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blossom Condo at Fashion Beyond
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    453
    Verkaufspreis
    ฿2.46M - ฿5.06M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿12K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blossom Condo@Fashion Altitude
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.51M - ฿4.41M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    RNP Place Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿3.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Park At Fashion
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Siamese Blossom @ Fashion
    Life Bangkok Boulevard Ramintra
    Siamese Kin Ramintra Phase 2
    Siamese Kin Ramintra
    Blossom Condo at Fashion Beyond
    Blossom Condo@Fashion Altitude
    RNP Place Ramintra
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