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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im THE SONNE Srinakarin – Bangna
    Dokmai, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿12,000,000 ฿12,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im THE SONNE Srinakarin – Bangna
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    Reverenz-ID: U5773138
    2% Mietrendite
    Dokmai, Prawet,Bangkok
    ฿12,000,000 ฿12,500,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    245 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿12,000,000
    ฿12,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im THE SONNE Srinakarin – Bangna

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 245 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage THE SONNE Srinakarin – Bangna in Dokmai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿48,980/m²) erwerben.

    Ausstattung

    WhirlpoolWhirlpool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 3, 2025
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort Dokmai, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -2.9 Km
    Wohnfläche 245 m²
    Preis pro m² ฿48,980
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 193.60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht, Wald, Naturblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿17,395/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5773138

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿17,395/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    57

    Projekt Details

    Name des Projekts: THE SONNE Srinakarin – Bangna
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 56
    Projektfläche: 19,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 2.9 Km
    Ort: Dokmai, Bangkok
    THE SONNE Srinakarin – Bangna Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im THE SONNE Srinakarin – Bangna

    Kaufen 6 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im THE SONNE Srinakarin – Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿71 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿17,395 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom THE SONNE Srinakarin – Bangna und ist 2.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Dokmai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Suanluang
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    498
    Verkaufspreis
    ฿4.65M - ฿6.1M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿34K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruanrom Housing
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿9M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirun Ville 8
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Lalana
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    576
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿1.6M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niran Residence 3
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    1218
    Verkaufspreis
    ฿320K - ฿980K
    Monatsmieten
    ฿3.5K - ฿4.4K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pimand 1
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niran Residence 2
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿550K
    Monatsmieten
    ฿3.3K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Essence Suanluang
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    ฿19.5M - ฿29M
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿250K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Na Villa Village
    Ort
    Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Baan Pimand 1
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