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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lalin Greenville - Srinakarin
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿3,490,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lalin Greenville - Srinakarin
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    Reverenz-ID: U1391358
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿3,490,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    108 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jun 2016
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿3,490,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lalin Greenville - Srinakarin

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Lalin Greenville - Srinakarin in Racha Thewa, Samut Prakan und wurde im Jun 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,490,000 (฿32,315/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 4, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Racha Thewa, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.8 Km
    Wohnfläche 108 m²
    Preis pro m² ฿32,315
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    10 m²
    Grundstücksfläche 108 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2016)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿10/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1391358

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿10/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lalin Greenville - Srinakarin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2016)
    Objekte: 199
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.8 Km
    Ort: Racha Thewa, Samut Prakan
    Lalin Greenville - Srinakarin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Lalin Greenville - Srinakarin

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lalin Greenville - Srinakarin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Lalin Greenville - Srinakarin und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lalin Greenville - Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

    Besitzen Sie eine Immobilie im Lalin Greenville - Srinakarin?

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    Samut Prakan
    Racha Thewa

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 30
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    443
    Verkaufspreis
    ฿4.39M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Nature Villa
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿20.5M - ฿45M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    ฿29K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IRIS Avenue
    Ort
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1179
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿1.39M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    309
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿9.49K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Suvarnabhumi 3
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿2.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
    Ort
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Onnut-Suvarnabhumi
    Ort
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    916
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.5M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Nakarin
    Ort
    Prawet, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿19.7M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Suvarnabhumi 4
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿7.95M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lalin Greenville - Srinakarin
    Merken
    Pruksa Ville 30
    Prime Nature Villa
    Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
    IRIS Avenue
    The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
    The Connect Suvarnabhumi 3
    Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
    D Condo Onnut-Suvarnabhumi
    Villa Nakarin
    The Connect Suvarnabhumi 4
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