4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Proud Wongwaen-Ramintra

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Reverenz-ID: U1393408

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

฿3,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

144 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,900,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Proud Wongwaen-Ramintra

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 144 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Proud Wongwaen-Ramintra in Bang Chan, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿27,083/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Renovierte Küche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 19, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Bang Chan, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall -4.4 Km

Wohnfläche 144 m²

Preis pro m² ฿27,083

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 90.80 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2022)

Möblierung

unmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1393408

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,900,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Proud Wongwaen-Ramintra

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)

Objekte: 172

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall - 4.4 Km

Ort: Bang Chan, Bangkok

The Proud Wongwaen-Ramintra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Proud Wongwaen-Ramintra

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Proud Wongwaen-Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Proud Wongwaen-Ramintra und ist 4.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Proud Wongwaen-Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿1.81M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saransiri Ram Inthra 2

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.02M - ฿15.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prapasub 4 Ramintra – Hatairath

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sammakorn Minburi

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

284

Verkaufspreis

฿4.4M - ฿4.96M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Na Buri

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2001

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ozone Panya Indra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿12.5M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿45.1K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

฿4.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

RK Park Ramindra - Minburi

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

355

Verkaufspreis

฿2.9M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supawan Hathai Rat 6

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.81M

Monatsmieten

฿8.02K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athon Panya Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

1753

Verkaufspreis

฿903K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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