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4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wararak Ramintra
Reverenz-ID:
U1751216
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
฿2,390,000
Verkaufspreis
฿2,390,000
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wararak Ramintra
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Wararak Ramintra in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,390,000 (฿29,875/m²) erwerben.
Ausstattung
Dachterrasse
Terrasse
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 5, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
The Promenade Lifestyle Mall
-5.8 Km
Wohnfläche
80 m²
Preis pro m²
฿29,875
Außenbereich
125 m²
Grundstücksfläche
80 m²
Haustiere
Verboten
Reihenhaus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1751216
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,390,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Wararak Ramintra
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2004)
Objekte:
805
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
The Promenade Lifestyle Mall
- 5.8 Km
Ort:
Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Wararak Ramintra Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Laufbahn / Rennstrecke
Basketballplatz
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Regenwasserrückgewinnung
Verfügbare Objekte im Wararak Ramintra
4
2
80
80
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Wararak Ramintra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Wararak Ramintra und ist 5.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wararak Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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Sam Wa Tawan Tok
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Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
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k. A.
Verkaufspreis
฿3.64M - ฿9.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
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Patagonia Ramintra - Safari
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
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Name des Projekts
Habitia Panyaintra 2
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Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
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k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
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