Reverenz-ID: U1694906
10% Mietrendite
Chalong, Phuket Town,Phuket
฿25,000,000
4 Schlafzimmer
5
Badezimmer
450 m²
Wohnfläche
4
Stockwerke
Jul 2008
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Land and Houses Park

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Land and Houses Park in Chalong, Phuket und wurde im Jul 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿55,556/m²) erwerben oder diese für ฿200,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse TeichTeich Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 20, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 4
Ort Chalong, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach -5.4 Km
Wohnfläche 450 m²
Preis pro m² ฿55,556
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 716 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2008)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1694906

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿25,000,000
Mietepreis
฿200,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
10
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
10%

Projekt Details

Name des Projekts: Land and Houses Park
Bauträger: Land and Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2008)
Objekte: 1000
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 5.4 Km
Ort: Chalong, Phuket
Land and Houses Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Land and Houses Park

Kaufen 22 Mieten 15
Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿7,900,000
฿43,889/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 2 Tagen
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿13,500,000
฿45,608/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 296 Wohnfläche
Grundstück 428 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿19,900,000
฿32,097/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 620 Wohnfläche
Grundstück 520 Grundstück
voll möbliert Seeblick
Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿18,500,000
฿62,712/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 295 Wohnfläche
Grundstück 356 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿7,000,000
฿21,084/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 332 Wohnfläche
Gartenblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿14,000,000
฿46,667/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 300 Wohnfläche
Grundstück 400 Grundstück
Parkblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿22,000,000
฿50,343/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 437 Wohnfläche
Grundstück 328 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿20,900,000
฿36,034/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 580 Wohnfläche
Grundstück 470 Grundstück
voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿8,200,000
฿41,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 248 Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿5,600,000
฿66,667/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 84 Wohnfläche
Grundstück 212 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿25,000,000
฿55,556/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 450 Wohnfläche
Grundstück 716 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿16,500,000
฿41,250/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 400 Wohnfläche
Grundstück 620 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿5,000,000
฿59,524/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 84 Wohnfläche
Grundstück 208 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿7,900,000
฿79,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Grundstück 120 Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿11,900,000
฿28,606/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 416 Wohnfläche
Grundstück 416 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿28,000,000
฿51,852/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 540 Wohnfläche
Grundstück 320 Grundstück
voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿75,000,000
฿136,364/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 550 Wohnfläche
Grundstück 1,600 Grundstück
voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿16,500,000
฿66,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 250 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿20,000,000
฿62,500/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 320 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿14,900,000
฿47,003/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 317 Wohnfläche
Grundstück 420 Grundstück
voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿16,695,000
฿41,571/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 401.60 Wohnfläche
Grundstück 400 Grundstück
voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Land and Houses Park
฿9,800,000
฿50,256/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 195 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
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Alle ansehen (22)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Land and Houses Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Land and Houses Park und ist 5.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein Qualitäts-Single-Einfamilienhaus in einer guten Atmosphäre gelegen, geeignet für ein langfristiges Leben
Matilde Rawlinson, Brasilien, vor 6 Jahren
่่ Ich kaufte ein 2-geschossige Einzelhaus für dieses Projekt. Es besteht aus 3 Schlafzimmern mit einem geräumigen Wohnbereich. Das Haus Fläche ist eingezäunt und hält Privatsphäre für die Bewohner und nicht überfüllt. Das Sicherheitssystem ist hervorragend. Es ist ein eingeprägter Projekt genannt. Die Projektanlagen erleichtern auch Familien mit Kindern, da das Projektgebiet groß ist, einschließlich der Öffentlichkeit in der Nähe des Sees. Die Atmosphäre ist gut, wo die Kinder bequem laufen und spielen können oder sogar einen gekühlten Tag am Wochenende. After-Sales ist der Service gut. Das Personal ist auch gut um uns gekümmert, ob Reparaturen zu informieren und informiert über Wasser nicht fließt, usw. Das Projektteam Griff prompt. Wie für den Reparaturbericht, müssen wir eine wenig Zeit warten. Ich verstehe wirklich, diese Angelegenheit, weil es eine ganze Menge Leute, die Berichterstattung über die Probleme sind. Allerdings dauert es nicht länger als 1 Woche. Es ist sehr bequem zu reisen, in der Nähe der Stadt und hat viele praktische Einrichtungen, darunter Schulen, Regierungszentren, Einkaufszentren und touristischen Attraktionen, die einen einfachen Zugang haben.
Phuket
Chalong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Land and Houses Park

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bann Parichart
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
฿8.4M
Monatsmieten
฿25K - ฿75K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chok Thip Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.65M - ฿9.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿14.9M
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿15.9M - ฿16.9M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bell Condominium
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿7M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿16K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sun Palm Village
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
฿9.5M - ฿12.9M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
฿75K - ฿80K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Amada
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿4.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Life Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.75M
Monatsmieten
฿38K - ฿45K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Shambhala Sol
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿10.5M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bliss Palai
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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