Reverenz-ID: U1656086
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
฿22,500,000
4 Schlafzimmer
5
Badezimmer
328 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2024
Im Bau

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Windy Pool Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 328 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Windy Pool Villa in Maenam, Koh Samui und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,500,000 (฿68,598/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 23, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Maenam, Koh Samui
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach -0.6 Km
Wohnfläche 328 m²
Preis pro m² ฿68,598
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 492 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Dez 2024)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Meerblick, Gartenblick
Typ 4BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1656086

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿22,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: Windy Pool Villa
Bauträger: Windy Pool Villa
Baustatus: Im Bau (Dez 2024)
Objekte: 15
Projektfläche: 7,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach - 0.6 Km
Ort: Maenam, Koh Samui
Windy Pool Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa

Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿22,500,000
฿68,598/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 328 Wohnfläche
Grundstück 492 Grundstück
Meerblick
Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿22,500,000
฿68,598/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 328 Wohnfläche
Grundstück 508 Grundstück
Meerblick
Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿22,500,000
฿68,598/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 328 Wohnfläche
Grundstück 516 Grundstück
Meerblick
Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿22,500,000
฿68,598/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 328 Wohnfläche
Grundstück 512 Grundstück
Meerblick
Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿22,500,000
฿68,598/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 328 Wohnfläche
Grundstück 532 Grundstück
Meerblick
Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿22,500,000
฿68,598/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 328 Wohnfläche
Grundstück 504 Grundstück
Meerblick
Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿22,500,000
฿68,598/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 328 Wohnfläche
Grundstück 460 Grundstück
Meerblick
Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿22,500,000
฿68,598/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
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Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿23,500,000
฿71,646/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
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Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿23,500,000
฿71,646/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
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Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿23,500,000
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Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
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Grundstück 444 Grundstück
Meerblick
Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿23,500,000
฿71,646/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 328 Wohnfläche
Grundstück 416 Grundstück
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Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿23,500,000
฿71,646/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 328 Wohnfläche
Grundstück 456 Grundstück
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Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿23,500,000
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Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
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Verfügbare Objekte im Windy Pool Villa
฿23,500,000
฿71,646/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 328 Wohnfläche
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Zahlungsplan

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70%
Off Plan Villa
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1st installment
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3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Windy Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Por Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Windy Pool Villa und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Windy Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Completed Villa
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    ฿100,000
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    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
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    Off Plan Villa
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    Reservierungsgebühr
    Sofort
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    1. Rate
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    30%
    1. Rate
    1st installment
    20%
    2. Rate
    2nd installment
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

     

     
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    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Koh Samui
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