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4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hesper Blue Kaset
Reverenz-ID:
U1384564
Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
฿9,310,000
Verkaufspreis
฿9,310,000
4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hesper Blue Kaset
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 134 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Hesper Blue Kaset in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Feb 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,310,000 (฿69,478/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 15, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
3
Schlafzimmer
4
Größe
134 m²
Preis pro m²
฿69,478
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
4BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿6,030/Mo.
Angeboten von
k. A.
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1384564
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿9,310,000
Gemeinschaftskosten
฿6,030/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Hesper Blue Kaset
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Feb 2024)
Etagen:
7
Gebäude:
1
Objekte:
12
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kasetsart University BTS
- 0.7 Km
Ort:
Sena Nikhom, Bangkok
Hesper Blue Kaset Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
within 1 month after the booking date
15%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Hesper Blue Kaset nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,030 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Hesper Blue Kaset wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Hesper Blue Kaset und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
within 1 month after the booking date
15%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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Ort
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Fertiggestellt
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Kave Seed Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
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Verkaufspreis
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k. A.
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Im Bau
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Ort
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฿9.98K - ฿11K
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Fertiggestellt
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D'Mura Phahol - Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
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Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
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Verkaufspreis
฿2.67M - ฿3.05M
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k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
You 2 Condo
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
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Verkaufspreis
฿2M
Monatsmieten
k. A.
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Okt 2015
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
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320
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang Ratchayothin
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
฿9.49M - ฿11M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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