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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Pinklao-Kanchana
    Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿44,900,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Pinklao-Kanchana
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    Reverenz-ID: U1779360
    Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
    ฿44,900,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    449 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿44,900,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Pinklao-Kanchana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 449 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nantawan Pinklao-Kanchana in Bang Ramat, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿44,900,000 (฿100,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 28, 2024
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Ramat, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Paseo Park Kanchanaphisek -1.8 Km
    Wohnfläche 449 m²
    Preis pro m² ฿100,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 576 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1779360

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿44,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nantawan Pinklao-Kanchana
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 179
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Paseo Park Kanchanaphisek - 1.8 Km
    Ort: Bang Ramat, Bangkok
    Nantawan Pinklao-Kanchana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Nantawan Pinklao-Kanchana

    Kaufen 1 Mieten 1
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    The Paseo Park Kanchanaphisek ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Nantawan Pinklao-Kanchana und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nantawan Pinklao-Kanchana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bang Ramat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    Ort
    Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿16.6M - ฿19.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Korbkaew 1
    Ort
    Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.82M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sa Sa Place
    Ort
    Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PO Phasuk Village
    Ort
    Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿29.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Puttamonton Sai 2
    Ort
    Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana ICON Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿23.6M - ฿35M
    Monatsmieten
    ฿165K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nichatra Village
    Ort
    Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿21.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narasiri Pinklao - Sai 1
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿49.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NC Royal Pinklao
    Ort
    Thawi Watthana, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Ville
    Ort
    Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿2.21M
    Monatsmieten
    ฿9.53K - ฿18.1K
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    Korbkaew 1
    Sa Sa Place
    PO Phasuk Village
    Ladawan Puttamonton Sai 2
    Nirvana ICON Pinklao
    Nichatra Village
    Narasiri Pinklao - Sai 1
    NC Royal Pinklao
    Green Ville
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