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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nusasiri Bangphli kingkeaw
    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿18,500,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nusasiri Bangphli kingkeaw
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    Reverenz-ID: U1092104
    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿18,500,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    460 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2014
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿18,500,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nusasiri Bangphli kingkeaw

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 460 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nusasiri Bangphli kingkeaw in Bang Phli Yai, Samut Prakan und wurde im Aug 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,500,000 (฿40,217/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 11, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 460 m²
    Preis pro m² ฿40,217
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    10 m²
    Grundstücksfläche 470 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2014)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1092104

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nusasiri Bangphli kingkeaw
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2014)
    Objekte: 51
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Nusasiri Bangphli kingkeaw Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Nusasiri Bangphli kingkeaw

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nusasiri Bangphli kingkeaw, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nusasiri Bangphli kingkeaw gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bang Phli Yai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Siwalee Suvarnabhumi
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    985
    Verkaufspreis
    ฿4.93M - ฿6.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Nova Teparak
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿5.84M
    Monatsmieten
    ฿40.3K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 103
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    469
    Verkaufspreis
    ฿2.87M
    Monatsmieten
    ฿12.1K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prinyada Teparak
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.82M - ฿5.44M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Park Bangplee
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1414
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿2.32M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirati Bang Na
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿7.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Britania Bangna KM. 12
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ฿5.54M - ฿7.55M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 38/1
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿2.32M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 38 King Kaew-Nham Daeng
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    454
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    ฿10.6K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Village Bang Na-Wong Waen 3
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    167
    Verkaufspreis
    ฿5.24M
    Monatsmieten
    ฿28.2K - ฿30.2K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Nirati Bang Na
    Britania Bangna KM. 12
    Pruksa Ville 38/1
    Pruksa Ville 38 King Kaew-Nham Daeng
    The Village Bang Na-Wong Waen 3
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