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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Somwang Property 2
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Somwang Property 2
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    Reverenz-ID: U6382410
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿2,900,000
    5 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    340 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Somwang Property 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 340 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Somwang Property 2 in San Phak Wan, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,900,000 (฿8,529/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 24, 2026
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort San Phak Wan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Makro Hangdong -2.3 Km
    Wohnfläche 340 m²
    Preis pro m² ฿8,529
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 324 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U6382410

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Somwang Property 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 131
    Projektfläche: 49,640 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Makro Hangdong - 2.3 Km
    Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
    Somwang Property 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Somwang Property 2

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Somwang Property 2 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Somwang Property 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Makro Hangdong ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Somwang Property 2 und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Somwang Property 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung
     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Phak Wan

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    Lage und Umgebung

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Kwanwieng
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    ฿4.89M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Proud Kwang Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿85K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Khwan Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿45K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Pho Thong
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nuntima
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿6.19M
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿55K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Orchid Boutique Condo
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.6M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mooban Wangtan
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿46.8M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿130K
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The New Concept 123
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿1M - ฿1.6M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Methini Hill Place
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 10
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿4.95M
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿25K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Somwang Property 2
    Merken
    Baan Kwanwieng
    Proud Kwang Wiang
    Moo Baan Khwan Wiang
    Mu Ban Pho Thong
    Baan Nuntima
    The Orchid Boutique Condo
    Mooban Wangtan
    The New Concept 123
    Methini Hill Place
    Karnkanok Ville 10
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