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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿14,950,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi
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    Reverenz-ID: U1121110
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿14,950,000
    5 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    460 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿14,950,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 460 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi in Racha Thewa, Samut Prakan und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,950,000 (฿32,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 11, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 4
    Ort Racha Thewa, Samut Prakan
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport -4.7 Km
    Wohnfläche 460 m²
    Preis pro m² ฿32,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 52 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1121110

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,950,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Objekte: 38
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport - 4.7 Km
    Ort: Racha Thewa, Samut Prakan
    The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Suvarnabhumi Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi und ist 4.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Best Kingkaew-Suvarnnabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Samut Prakan
    Racha Thewa

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sirinda Pranali
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿5.54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananda Sportlife
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿18.1M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28.2K
    Baujahr
    Sep 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atoll Java Bay
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    318
    Verkaufspreis
    ฿5.53M - ฿7.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Windmill Park
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿153M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿181K - ฿856K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Bangna-Kingkaew
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Bangna-Suanluang
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.83M - ฿3.96M
    Monatsmieten
    ฿20.1K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Bangna-Wongwaen
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    271
    Verkaufspreis
    ฿3.91M
    Monatsmieten
    ฿16.1K - ฿24.2K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
    Ort
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿15.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Bangna-Wongwaen
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    372
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
    Ort
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    ฿9.57M
    Monatsmieten
    ฿28.2K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Sirinda Pranali
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    Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
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