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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Ozone Panya Indra
Reverenz-ID:
U68624
Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
฿11,000,000
Verkaufspreis
฿11,000,000
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Ozone Panya Indra
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 262 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Ozone Panya Indra in Bang Chan, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,000,000 (฿41,985/m²) erwerben.
Ausstattung
Hausbar
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 22, 2018
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Bang Chan, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Safari World
-2 Km
Wohnfläche
262 m²
Preis pro m²
฿41,985
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
400 m²
Haustiere
Verboten
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,600/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U68624
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿11,000,000
Gemeinschaftskosten
฿1,600/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
The Ozone Panya Indra
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte:
35
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Safari World
- 2 Km
Ort:
Bang Chan, Bangkok
The Ozone Panya Indra Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Ozone Panya Indra
Kaufen 2
Mieten 1
4
4
400
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Ozone Panya Indra und ist 2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Ozone Panya Indra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Panya Intra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿11.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ua-Athon Panya Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
1753
Verkaufspreis
฿900K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿1.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Na Buri
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿22.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sena Green Ville Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿3.34M - ฿3.35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
247
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saransiri Ram Inthra 2
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7M - ฿15.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Proud Wongwaen-Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
฿3.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Wongwaen-Ramindra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
฿7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit Grand Park Ramintra - Safari
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
฿4.95M - ฿289M
Monatsmieten
฿15.5K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Ozone Panya Indra
Merken
Baan Panya Intra
Baan Ua-Athon Panya Ramintra
Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra
Baan Na Buri
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Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen
Saransiri Ram Inthra 2
The Proud Wongwaen-Ramintra
Setthasiri Wongwaen-Ramindra
Dusit Grand Park Ramintra - Safari