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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden City Chaengwattana-Muang Thong
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,950,000
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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden City Chaengwattana-Muang Thong
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    Reverenz-ID: U5822760
    7% Mietrendite
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿4,950,000
    5 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    168 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Im Bau
    18
    Verkaufspreis
    ฿4,950,000

    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden City Chaengwattana-Muang Thong

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 168 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Golden City Chaengwattana-Muang Thong in Ban Mai, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,950,000 (฿29,464/m²) erwerben oder diese für ฿28,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 23, 2025
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Ban Mai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 168 m²
    Preis pro m² ฿29,464
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5822760

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,950,000
    Mietepreis
    ฿28,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Golden City Chaengwattana-Muang Thong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Ban Mai, Nonthaburi
    Golden City Chaengwattana-Muang Thong Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Golden City Chaengwattana-Muang Thong

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden City Chaengwattana-Muang Thong gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Ban Mai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Neo Chaengwattana-Muang Thong
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿45K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riviera Up Condominium
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿25K
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Victoria Lakeview
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    3061
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿2.65M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riviera 3 Condominium
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿5.7M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿25K
    Baujahr
    Okt 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect 41 Chaengwattana-Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake View Muang Thong Thani
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿6.9M
    ▼ -12.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maison 168 Muangthong
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    B-Live Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿790K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Lookgolft Premium
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿35K
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Chaengwattana
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    ฿8.92M - ฿14M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Golden Neo Chaengwattana-Muang Thong
    Riviera Up Condominium
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    Riviera 3 Condominium
    The Connect 41 Chaengwattana-Tiwanon
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    Maison 168 Muangthong
    B-Live Tiwanon
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