5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Loch Palm Golf Club

Kathu, Kathu,Phuket

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Loch Palm Golf Club

(5 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1869612

11% Mietrendite

Kathu, Kathu,Phuket

฿42,000,000

5 Schlafzimmer

Badezimmer

800 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mär 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿42,000,000

Street View

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Loch Palm Golf Club

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 800 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Loch Palm Golf Club in Kathu, Phuket und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿42,000,000 (฿52,500/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / Kino

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 12, 2024

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Kathu, Phuket

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Kathu Waterfall -2.2 Km

Wohnfläche 800 m²

Preis pro m² ฿52,500

Außenbereich

80 m²

Grundstücksfläche 546 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Mär 2024)

Möblierung

voll möbliert

Blick Palm View, Blick auf Golfplatz, Bergblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht, Wald, Naturblick, Sonnenuntergang, Sonnenaufgangsblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1869612

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿42,000,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

11%

Projekt Details

Name des Projekts: Loch Palm Golf Club

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2004)

Objekte: 37

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Kathu Waterfall - 2.2 Km

Ort: Kathu, Phuket

Loch Palm Golf Club Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Golfsimulator

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Loch Palm Golf Club

Kaufen 16 Mieten 9

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Loch Palm Golf Club

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Palm View

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Tagen

voll möbliert Blick auf den Pool

฿14,000,000฿18,900,000

voll möbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Seeblick

฿27,500,000฿28,500,000

voll möbliert Seeblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Seeblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Seeblick

฿17,000,000฿18,000,000

voll möbliert Blick auf Golfplatz

voll möbliert Palm View

voll möbliert Palm View

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Loch Palm Golf Club, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Kathu Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Loch Palm Golf Club und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Loch Palm Golf Club gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein ruhiger Rückzugsort mit außergewöhnlichem Wachstumspotenzial

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 10 Monaten

Besonders spannend ist, dass weniger als einen Kilometer entfernt das PSU-Wellness-Krankenhaus gebaut wird. Man kann es sogar zu Fuß erreichen, wenn man die Nebenstraße nimmt. Eine solche Einrichtung so nah am Zuhause zu haben, ist ein großer Gewinn – nicht nur für die innere Ruhe, sondern auch für die ganze Gemeinde. Es würde mich nicht wundern, wenn diese Gegend in den nächsten Jahren zu einem der begehrtesten Orte in Kathu wird. Für mich fühlt sich Loch Palm Courtyard wie ein Ort an, an dem das Leben gerade genug langsamer wird, um einen durchatmen zu lassen – und der gleichzeitig am Rande von etwas Großem liegt. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der jetzt gut bewohnbar ist und auch in fünf oder zehn Jahren noch Sinn macht, dann ist dies der richtige Ort.

Fantastische Villa mit Seeblick – Gute Instandhaltung durch MBK Property, Feel

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 10 Monaten

Das Leben in der Loch Palm Courtyard Villa war eines der friedlichsten Kapitel meiner Zeit in Phuket. Direkt neben dem Loch Palm Golfplatz gelegen, fühlte sich jeder Morgen allein schon wegen des Seeblicks wie ein Rückzugsort an. Sie bot das Ambiente und den Stil einer Luxusvilla in Laguna – allerdings ohne den berüchtigten Verkehrsstau von Cherntalay. Die Villa war unglaublich wohnlich. Hohe Decken, bodentiefe Glastüren und großzügige, offene Räume schufen eine luftige, lichtdurchflutete Umgebung, die stets einladend wirkte. Der private Pool und der Innenhof wurden zu einem Rückzugsort für entspannte Wochenenden und gemütliche Abendessen unter dem Sternenhimmel. Ein oft unterschätztes Highlight war das Wartungsteam von MBK Property. Alles, von der Landschaftsgestaltung bis hin zu Routinearbeiten, wurde proaktiv und professionell erledigt. Man spürte den Unterschied – kein Stress, keine endlosen Telefonate, einfach ein entspannter Alltag. Die Lage war perfekt für meinen Lebensstil. Ruhig und grün, und doch nur wenige Minuten vom Central Festival, internationalen Schulen und Stränden entfernt. Egal ob beim Pendeln oder bei Freizeitausflügen, es kam mir nie wie ein Ärgernis vor.

Eine ausgewogene, abgerundete Gated Community im Vergleich zu anderen

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr

Das Projekt ist etwa 15 Jahre alt. Obwohl es nicht neu ist, ist es eine gut abgerundete Gemeinschaft mit guten Gemeinschaftseinrichtungen. Die Reinigung ist angemessen. Die Gebühren liegen im mittleren Bereich, wenn man bedenkt, dass die neuen Projekte selbst von Marken normalerweise in der Nähe von Slums oder Arbeitslagern, lauten, schmutzigen Straßen usw. liegen. Dieses Gebiet ist rundherum von solchen Problemzonen getrennt, was großartig ist. Die Lage ist eine der besten, da es in der Mitte der Insel liegt, 10-15 Minuten Fahrt nach Central, zum BKK-Krankenhaus und zur Altstadt. Die meisten Strände sind auch leicht zugänglich. Es gibt auch eine Umgehungsstraße durch die British International School, die es einfach macht, nach Bang Tao zu gelangen, aber Sie haben sowieso viele Möglichkeiten, dorthin zu gehen. Keine lauten Touristen sind ein Plus. Ein Nachteil sind die herumlaufenden Golfspieler, die zwar ein geringes, aber dennoch ein Sicherheitsrisiko darstellen

Lochpalme

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 2 Jahren

einer der besten Standorte in Phuket. Der Golfplatz liegt direkt vor dem Haus. Es liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhäusern. Es gibt Restaurants und Bars in der Nähe. und liegt in der Mitte der Insel, sodass Sie jeden Winkel der Insel in akzeptabler Zeit erreichen. Patong ist 15 Minuten entfernt, der Flughafen 40 Minuten. Und auch nicht so viele Touristen in dieser Gegend.

Es befindet sich in einem riesigen Golfplatz gelegen

Narumi K., Japan, vor 7 Jahren

Es ist eine abgelegene Villa mit ausgezeichneter Sicherheit. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche eingerichtet. Es befindet sich in einem riesigen Golfplatz gelegen. Wenn Sie am Morgen laufen oder trainieren mögen, denke ich, das Wetter hier ist toll, weil die Villa zum See, Garten neben und in der Nähe der Stadt Phuket. Es gibt viele Märkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auf jeden Fall empfehle ich Reise ein eigenes Auto zu haben, weil es sehr praktisch, nur 7 Kilometer vom Central Festival Phuket.

Phuket

Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.59M - ฿834M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
478 Immobilien
Mieten
฿7.51K - ฿1.2M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
577 Immobilien
Loch Palm Golf Club
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
30.0 Km / 43 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Loch Palm Golf Club

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Loch Palm Garden Villas

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33.8M

Monatsmieten

฿360K

Baujahr

Mär 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M - ฿15M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Sep 2025

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason Park Ville

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

379

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿12.9M

Monatsmieten

฿35K - ฿55K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Priva Golf Course

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿49.9M

Monatsmieten

฿700K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D'Chateau Kathu-Phuket

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.9M - ฿29.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2027

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Pruksa Ville Kathu Samkong 82/1 (Phase 1)

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mana Kathu Lake

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.99M - ฿10.9M

Monatsmieten

฿45K - ฿70K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Singthao Thani

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿2.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sensive Hill Villas

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿85K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Golf Land View

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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