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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban Saifon 2
    Sila, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
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    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban Saifon 2
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    Reverenz-ID: U1171322
    Sila, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
    ฿9,500,000
    6 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2000
    Fertiggestellt
    26
    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban Saifon 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ban Saifon 2 in Sila, Khon Kaen und wurde im Jun 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿27,143/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 15, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sila, Khon Kaen
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khon Kaen Airport -6.7 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿27,143
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    170 m²
    Grundstücksfläche 520 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2000)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1171322

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ban Saifon 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2000)
    Objekte: 178
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khon Kaen Airport - 6.7 Km
    Ort: Sila, Khon Kaen
    Ban Saifon 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Ban Saifon 2

    • Alle
    • 6 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ban Saifon 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khon Kaen Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Ban Saifon 2 und ist 6.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ban Saifon 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Khon Kaen
    Sila

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Muang Ake Grandville
    Ort
    Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    North Park Condo
    Ort
    Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Warasiri Nong Phai
    Ort
    Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
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    273
    Verkaufspreis
    ฿4.19M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BR Home
    Ort
    Samran, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.37M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piman Condo Park
    Ort
    Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    704
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muang Pracha
    Ort
    Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hyde Condo Khon Kaen
    Ort
    Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿949K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
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    Ort
    Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
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    Verkaufspreis
    ฿3.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Luxury Condominium
    Ort
    Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
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    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Panjai
    Ort
    Samran, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
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    85
    Verkaufspreis
    ฿599K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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