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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Kris Residence Bangtao
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿2,900,000 ฿3,500,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Kris Residence Bangtao
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U24855
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿2,900,000 ฿3,500,000 Hervorragender Preis
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    38 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 2007
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
    ฿3,500,000
    Hervorragender Preis

    Studio Wohnung zu verkaufen im The Kris Residence Bangtao

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Kris Residence Bangtao in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,900,000 (฿76,316/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 4, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. Studio
    Größe 38 m²
    Preis pro m² ฿76,316
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U24855

    Preisanalyse

    Hervorragender Preis
    Geschätzter Marktwert ฿4,699,085
    Hervorragend
    ฿2,920,000
    Gut
    Fair
    Überteuert
    ฿6,740,000
    Aktueller Verkaufspreis: ฿2,900,000
    Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿1,799,085 UNTER (-38%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
    Powered by FazWaz AVM

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Kris Residence Bangtao
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 109
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 1.2 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    The Kris Residence Bangtao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Kris Residence Bangtao

    • Alle
    • Studio
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Kris Residence Bangtao und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich bin so hier beeindruckt
    Jane Flanagan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Ich habe etwa drei Wochen hier und es war mein erstes Mal. Das Projekt ist in einer großartigen Lage, mit Bang Tao und Surin Stränden beide zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist der Strand von mehreren internationalen Restaurants und Bars umgeben. Jeden Abend gehe ich zum Strand den Sonnenuntergang zu sehen. Es ist so niedlich. Das Hotel ist sauber und ruhig. Die meisten Gäste sind Ausländer. Es gibt ein Restaurant und ein großer Pool. Ich lebte in einem Studio-Zimmer. Jeden Tag kam die Haushälterin den Raum zu reinigen. Es gibt auch eine Badewanne im Badezimmer und auch komplett eingerichtet. Es ist toll. Der Empfang hier einen starken ersten Eindruck auch. Vielen Dank für Ihre so hilfsbereit und freundlich!
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Kris Residence Bangtao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Puri
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿5.92M - ฿12M
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿75.2K
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Condominium
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿3.11M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Boutique Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿5.54M - ฿26.8M
    ▼ -5.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thai Surin Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿25.6M
    ▼ -33.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beachfront Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿18.1M - ฿22.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangtao Beach Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿72.2M
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿401K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beach Front Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿39.6M
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Condominium Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿4.11M - ฿22.1M
    ▲ 11.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rainpalm Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿20.6M - ฿25.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Bangtao Tropical
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿6.02M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Puri
    The Kris Condominium
    Ocean Boutique Residences
    Baan Thai Surin Gardens
    Beachfront Phuket
    Bangtao Beach Gardens
    Beach Front Phuket
    Serene Condominium Phuket
    Rainpalm Villas
    Bangtao Tropical
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