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Reverenz-ID:
U1728674
Verfügbarkeit: Apr 1, 2025
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
฿31,000
฿32,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿31,000
฿32,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Address Siam-Ratchathewi
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Address Siam-Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿31,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Fitness Zimmer
Private Sauna
Direktzugang zum Pool
Dachterrasse
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Pooldusche
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 5, 2024
Aktualisiert
vor 5 Tagen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
10
Schlafz.
1
Größe
37 m²
Preis pro m²
฿838
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Apr 1, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Makler / Partner
Reverenz-ID
U1728674
Projekt Details
Name des Projekts:
The Address Siam-Ratchathewi
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2022)
Etagen:
50
Gebäude:
1
Objekte:
880
Projektfläche:
5,423 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchathewi BTS
- 0.2 Km
Ort:
Thanon Phet Buri, Bangkok
The Address Siam-Ratchathewi Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Bar
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im The Address Siam-Ratchathewi
-
Gemeinschaftspool50. Geschoss
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Fitnessstudio50. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
Kaufen 117
Mieten 7
35,000 THB Pro Monat
฿1,000/m²
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Bäder
35
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35,000 THB Pro Monat
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32,000 THB฿35,000 Pro Monat
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36,000 THB Pro Monat
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32
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12
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voll möbliert
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31,000 THB฿32,000 Pro Monat
฿838/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
55,000 THB Pro Monat
฿833/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
66
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
voll möbliert
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35,000 THB Pro Monat
฿1,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Address Siam-Ratchathewi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,405 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Address Siam-Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Siam-Ratchathewi und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
1 Bedroom - Foreign Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
2 Bedroom - Foreign Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
1 Bedroom Duplex - Foreign Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
3. Rate
Bei Fertigstellung
95%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxuswohnung im Herzen der Stadt
Es ist eine High-End-Wohnanlage im Herzen der Stadt. Ein Dach verfügt über einen Infinity-Pool und ein Fitnesscenter mit Blick auf einen Panoramablick auf Bangkok. Die Zimmer der Wohnung sind standardmäßig, geräumig und künstlerisch eingerichtet. Innen sind alle Möbelstücke importiert, sehr luxuriös, und die Lage ist fantastisch. Wir können uns auf das neue Jahr verlassen und das Feuerwerk aus der zentralen Welt direkt vom Zimmer aus sehen. Und nur wenige Minuten vom Projekt entfernt, komme ich zu berühmten Einkaufszentren. Es gibt sowohl Central World als auch Siam Paragon sowie berühmte Restaurants. Es ist extrem bequem. Es spricht mich sehr an.
Bangkok
Thanon Phet Buri
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Baustatus
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Petch 9 Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿12.5M
Monatsmieten
฿25K - ฿55K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pyne by Sansiri
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
298
Monatsmieten
฿26K - ฿65K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
CONNER Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
209
Monatsmieten
฿26K - ฿99.9K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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Ratchathewi Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
340
Verkaufspreis
฿4.9M
Monatsmieten
฿14.7K - ฿27K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Rachatewi
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
744
Monatsmieten
฿18K - ฿50K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wish @ Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
284
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pathumwan
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
฿4.09M - ฿4.2M
Monatsmieten
฿18K - ฿20K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Ize Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
306
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿5.7M
Monatsmieten
฿15K - ฿20K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
581
Monatsmieten
฿20K - ฿70K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pathumwan Resort
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
690
Verkaufspreis
฿6.19M - ฿9.99M
Monatsmieten
฿22K - ฿52K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Address Siam-Ratchathewi
Merken
Petch 9 Tower
Pyne by Sansiri
CONNER Ratchathewi
Ratchathewi Tower
Villa Rachatewi
Wish @ Siam
Baan Pathumwan
Condolette Ize Ratchathewi
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Pathumwan Resort