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Reverenz-ID:
U1373360
Verfügbarkeit: Mär 30, 2025
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
฿14,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿14,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Capital Ratchaprarop-Vibha
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Capital Ratchaprarop-Vibha in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿14,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿100,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 31, 2023
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
10
Schlafz.
1
Größe
32 m²
Preis pro m²
฿438
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Mär 30, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1373360
Projekt Details
Name des Projekts:
The Capital Ratchaprarop-Vibha
Bauträger:
KPN Land
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen:
34
Gebäude:
1
Objekte:
537
Projektfläche:
4,584 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Victory Monument BTS
- 1 Km
Ort:
Sam Sen Nai, Bangkok
The Capital Ratchaprarop-Vibha Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Capital Ratchaprarop-Vibha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,280 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Capital Ratchaprarop-Vibha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Victory Monument BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Capital Ratchaprarop-Vibha und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Wohnung in der Nähe von Victory Monument
Ich bin ein Jahr hier übernachtet. Das erste, was mich von dieser Wohnung beeindruckt hat, war der fantastische Ort. Es ist nicht weit vom Siegdenkmal, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Kaufhäusern und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ich glaube, ich habe die richtige Entscheidung getroffen, hier zu bleiben. Das Projekt umfasst auch viele Einrichtungen, z. B. ein Swimmingpool, einen Whirlpool, einen Basketballplatz, eine Lounge, eine Bibliothek usw. Ich wohnte in einer Duplexeinheit, die wunderschön gestaltet ist. Ich kann Ihnen sagen, dass ich während meines Aufenthalts jeden Tag so glücklich gewesen bin und nirgendwo ausgehen wollte.
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