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    2 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Thames Residence
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿90,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Thames Residence
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    Reverenz-ID: U1799050
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿90,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    14
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿90,000

    2 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Thames Residence

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Thames Residence in Samrong Nuea, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für ฿90,000 im Monat mieten.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 11, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Samrong Nuea, Samut Prakan
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS -0.9 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,404 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab k. A.
    Haustiere k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1799050

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thames Residence
    Bauträger: Canary Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Objekte: 67
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.9 Km
    Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
    Thames Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Thames Residence

    Kaufen 20 Mieten 2
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    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Thames Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Thames Residence und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    Anzahlung
    Sofort
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samrong Nuea

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    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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    18
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    k. A.
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿120K
    Baujahr
    Okt 2023
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    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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    k. A.
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿11K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
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    Cassia
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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    77
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿4.36M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Attitude Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
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    Verkaufspreis
    ฿2.15M - ฿2.85M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
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    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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    ฿1.2M - ฿3.56M
    Monatsmieten
    ฿17.5K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    851
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿11K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pause ID
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿8K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿7M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Gallery Condominium
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿7.65M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
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    Merken
    Bearing Residence
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    Cassia
    Attitude Bearing
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    Supalai City Resort Sukhumvit 107
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    Pause ID
    The Gallery Bearing
    The Gallery Condominium
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