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Reverenz-ID:
U1726456
Verfügbarkeit: Feb 15, 2025
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
฿25,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿25,000
3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 124 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang in Ton Pao, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für ฿25,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿3,700,000 (฿29,839/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 23, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Ton Pao, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Promenada Resort Mall Chiang Mai
-3.2 Km
Wohnfläche
124 m²
Preis pro m²
฿202
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
192 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Feb 15, 2025
Haustiere
Nur Hunde
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1726456
Projekt Details
Name des Projekts:
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Feb 2015)
Objekte:
151
Projektfläche:
42,109 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Promenada Resort Mall Chiang Mai
- 3.2 Km
Ort:
Ton Pao, Chiang Mai
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
-
ClubhausErdgeschoss -
GrünflächenErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
Kaufen 5
Mieten 1
3
2
124
192
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿5 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿960 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang und ist 3.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein schönes Dorf, schöner Nachbar, und fühlt sich sicher zu leben
Das Haus in diesem Projekt ist preisgünstig. Meine Frau und ich bin gerade vor fünf Monaten nach Chiang Mai gezogen. Als ich auf dieses Projekt kam, mochte ich es wirklich, weil die Atmosphäre friedlich war, und das Design sieht modern aus. Außerdem gibt es komplette Möbel im Haus, was mein Leben viel einfacher macht, und der nutzbare Raum ist großzügig. Am wichtigsten ist, dass es 10 bis 30 Minuten mit dem Auto zu wichtigen Orten wie KUM KAM Park, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Restaurants und frischen Märkten entfernt ist. Insgesamt denke ich, dass dieser Ort für uns geeignet ist!
Chiang Mai
Ton Pao
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Lage und Umgebung
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Wararom Charoenmuang
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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
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Moo Baan Rinrada
Ort
Pa Bong, San Kamphaeng, Chiang Mai
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80
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฿35.1K
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San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
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309
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฿18.1K - ฿25.1K
Baujahr
Feb 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Wararom Charoenmuang
House and View 1
Sivalai Village 4
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Ornsirin 3