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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Naphalai Village
Reverenz-ID:
U1734786
Verfügbarkeit: Apr 30, 2024
Bang Na, Bang Na,Bangkok
฿14,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿14,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Naphalai Village
Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Naphalai Village in Bang Na, Bangkok und wurde im Sep 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿14,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 13, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Bang Na, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Na BTS
-0.5 Km
Wohnfläche
200 m²
Preis pro m²
฿70
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
23 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Apr 30, 2024
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Sep 2004)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1734786
Projekt Details
Name des Projekts:
Naphalai Village
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Sep 2004)
Objekte:
2
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Na BTS
- 0.5 Km
Ort:
Bang Na, Bangkok
Naphalai Village Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Naphalai Village
3
3
250
376
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Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Naphalai Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Naphalai Village und ist 0.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Naphalai Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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