Reverenz-ID: U1671544
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
฿120,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
477 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Okt 2021
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Casa Signature

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 477 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Casa Signature in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Okt 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿120,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿22,000,000 (฿46,122/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 26, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Ko Kaeo, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School -2 Km
Wohnfläche 477 m²
Preis pro m² ฿252
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Mär 1, 2025
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2021)
Möblierung
k. A.
Blick Gartenblick
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1671544

Projekt Details

Name des Projekts: Casa Signature
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2021)
Objekte: 36
Projektfläche: 24,729 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School - 2 Km
Ort: Ko Kaeo, Phuket
Casa Signature Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Casa Signature

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa Signature, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿8 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Casa Signature und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Signature gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿120,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿250,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket
Ko Kaeo

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Casa Signature

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Project F
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿18.9M - ฿20M
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Riviera Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿15M
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
฿99.9K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
฿3.15M - ฿5.87M
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
฿42.5K
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hideaway@Bypass
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿12.5M - ฿14.9M
Monatsmieten
฿25K - ฿30K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sri Suchart Grand View 2
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿13.9M
Monatsmieten
฿35K - ฿39K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
INN LUX
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K - ฿25K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samkong Park
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Si Suchart Grand View 5
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿26K - ฿28K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nimman Phuket
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿15.9M - ฿29.5M
Monatsmieten
฿120K - ฿250K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿8.89M
Monatsmieten
฿20K - ฿25K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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