Reverenz-ID: U1370282
Verfügbarkeit: Jan 1, 2029
Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
฿55,000 Preisdetails ansehen
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
4 Schlafzimmer
4
Badezimmer
248 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Nov 2016
Fertiggestellt
Monatliche Miete
  • Jahresvertrag ฿55,000
  • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿70,000

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 248 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao in Bang Ramat, Bangkok und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿55,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 23, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Ramat, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT -2.9 Km
Wohnfläche 248 m²
Preis pro m² ฿222
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 248 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Jan 1, 2029
Haustiere Kleintiere
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2016)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1370282

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2016)
Objekte: 36
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 2.9 Km
Ort: Bang Ramat, Bangkok
Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿13,640 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bang Ramat

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Baan Golden Heritage
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
฿50M
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kurecha Residence
Ort
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿55K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Tann - Charan
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.49K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Panaa
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
541
Verkaufspreis
฿4.1M
Monatsmieten
฿8.99K - ฿9.99K
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Tann-Charan
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
฿2.15M
Monatsmieten
฿7.5K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nontarom Condo Park
Ort
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pansak Villa
Ort
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Non, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
992
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿3.3M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.99K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Non, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
฿1.89M
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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