Supalai Veranda Ramkhamhaeng

(2 Bewertungen)
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Jun 2022 Fertiggestellt
35 Etagen
3 Türme
2,098 Objekte
24,783 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Supalai Veranda Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok

Supalai Veranda Ramkhamhaeng ist eine Wohnanlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 2098 Wohnungen verteilt auf 35 Stockwerke und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.

Über Supalai Veranda Ramkhamhaeng

Entdecken Sie ein neues Eigentumswohnungs-Projekt, das alle Ihre Bedürfnisse in Supalai Veranda Ramkhamhaeng erfüllt, ein hochwertiges Hochhaus-Projekt in der besten Lage auf der Ramkhamhaeng-Straße ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter berühmte Bildungseinrichtungen, medizinische Institutionen, Sportstadien wie das Nationalstadion Rajamangala, das Mall Ramkhamhaeng 3, Terminal 21, Ramkhamhaeng Universität, Kasem Bundit University usw.

Noch wichtiger ist, " Supalai Veranda Ramkhamhaeng " ist bereit für Sie, bequem im Stadtzentrum zu leben, mit der Aufmerksamkeit auf die Gestaltung jedes Raums und der Gemeinsamen Einrichtung, das sich auf verschiedene Zwecke konzentriert, je nach unterschiedlichen Bedürfnissen, z. B. ein großes Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnesscenter mit voller Sauna Ausrüstung, ein Dachgarten, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem und viele mehr.

Projekt Information
Supalai Veranda Ramkhamhaeng liegt auf der Ramkhamhaeng Road, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. Es ist eine Wohnanlage mit hoher Wohnanlage, bestehend aus 3 Gebäuden und 2.073 Wohneinheiten: Turm A (33 Etagen), Turm B (35 Etagen) und Turm C (27 Etagen). Es ist ein Qualitätsprojekt von Supalai, das bis 2022 fertiggestellt ist.

Zimmerarten und Details
- Studio.
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
Der nutzbare Bereich beginnt von 28 bis 67 Quadratmetern

Projekteinrichtungen
- Empfang
- Empfangshalle
- Arbeitsraum
- Gemeinschaftspool
- Sauna
- Gemeinschaftsgym
- Dachgarten
- Kinderspielplatz
- Key-Card-Zugriff
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Die nächste Station ist das Rajamangala Stadium MRT. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie etwa 160 Meter nach Osten und nehmen Sie ein Motorradtaxi, um zum Projekt zu gelangen. Die Fahrt dauert ungefähr 11 Minuten.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann fahren Sie mit der Ramkhamhaeng-Straße ca. 1 Kilometer weiter und lässt sich leicht auf derselben Straße für 550 Meter fortsetzen. Biegen Sie danach links in den SOI RAMKHAMHAGENG 24/2 ab und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Video von Supalai Veranda Ramkhamhaeng

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Supalai Veranda Ramkhamhaeng

Kaufen 8 Mieten 27
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Supalai Veranda Ramkhamhaeng

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 55%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Veranda Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
฿350/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited

Alle Supalai Public Company Limited Projekte
118 Projekte 62,028 Objekte

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Haustiere sind im Supalai Veranda Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Veranda Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Supalai Veranda Ramkhamhaeng und ist 3.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Viel besser geht es nicht
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Monaten
Meine Frau und ich leben seit etwas mehr als einem Jahr in Supalai Veranda Ramkamhaeng (SVR). Wir haben hier eine Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern gekauft und sind sehr zufrieden. Es ist überraschend ruhig, hier zu leben. Die Hauptvorteile von SVR und unserer Unterkunft sind: > O Meter bis zur U-Bahn-Station Rajamangkala (direkt am Projekteingang) > 2 Badezimmer in den größten Eigentumswohnungen mit 2 Schlafzimmern > Küche mit Dunstabzugshaube, die Dämpfe nach außen aus der Wohnung absaugt > 2 Ein-/Ausgänge zum Projekt (Ramkamhaeng + Huamark) > Tops Supermarkt innerhalb des Projekts > Komplex der Sports Authority Thailand mit Healthy Park und Stadion zum Spazierengehen/Joggen in Gehweite.
Bequemer Transport, in der Nähe der Schule
Nataya Neampetch, Thailand, vor 3 Jahren
Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Nationalstadions der Universität und des Rajamangala, überfüllt mit vielen Menschen, sowohl arbeitsgruppen als auch Studenten. Es kann eine bequeme Wahl für jeden sein, denn diese Wohnung ist auch günstig für den Transport von Expressway. Es ist mir leicht, mich um die Stadt zu erreichen, da es viele Verknüpfungen gibt, aber der Verkehr ist abends ziemlich beschäftigt. Insgesamt ist die Umwelt ziemlich gut, und es ist einer der Gründe, warum ich hier das Zimmer miete. Meine Einheit mit 1 Schlafzimmer hat eine Größe von etwa 30 Quadratmetern. Es ist in Proportionen unterteilt, vollständig mit guten Möbeln und Dekorationen eingerichtet. Ich bin auch sehr beeindruckt von den Einrichtungen des Projekts wie einem Pool, einem Saunabaum, einem Fitnessstudio, einem schönen Garten auf dem Dach, Mitarbeitsraum und CCTV. Es ist ein sehr schöner Ort!
Bangkok
Hua Mak
Neighborhood Overview of Hua Mak, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Supalai Veranda Ramkhamhaeng

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Sukhothai Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿1.91M - ฿2.2M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Chewathai Ramkamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Chewathai Ramkamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
฿1.85M - ฿4.34M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿16K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Inspire Place ABAC-Rama IX in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
639
Verkaufspreis
฿1.15M - ฿4.11M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Chalee Mansion 2 Phase 2 in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Chalee Mansion 2 Phase 2
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿3.81K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Saranpruek Village in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
Saranpruek Village
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
HI Ladprao 130 in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
HI Ladprao 130
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
฿1.86M
Monatsmieten
฿40.1K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
998
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿2.2M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.02K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Palace in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Grand Palace
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿702K - ฿892K
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
ABAC Condo Town in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
ABAC Condo Town
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
587
Verkaufspreis
฿672K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
The Connect UP3 Ladprao 126 in Phlapphla, Bangkok
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40.1K - ฿50.1K
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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