Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

(1 Bewertung)
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Aug 2017 Fertiggestellt
2 Etagen
462 Objekte

Projektübersicht vom Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 in Lak Song, Bangkok

Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 ist eine Haus und Villa Anlage in Lak Song, Bangkok und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 462 Reihenhäuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Über Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

Erleuchten Sie das Ideal des glücklichen Lebens hier in Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63, einem Einfamilienhaus- und Reihenhausprojekt, in dem die Bewohner die Natur in jedem Moment umarmen können, während sie hier leben. Dieses Projekt steht unter dem Konzept „Live with Nature", weshalb die Architektur jeder Einheit luftig und offen zur Natur ist. Dieses Qualitätsprojekt stammt von Pruksa Real Estate, das viele führende Häuser und Eigentumswohnungsprojekte in Thailand entwickelt. Sie haben Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern auf einer Fläche von 126 Quadratmetern auf einem Grundstück von 24 Quadratmetern angeboten. Es hat auch alle Einrichtungen innerhalb des Projekts, wie einen Garten, Parkplätze, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung, damit sich die Bewohner sicher fühlen.

Außerdem befindet sich Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 an einem potenziellen Standort, der viele Orte durch die Petchkasem Road, die Kanchanaphisek Road und die MRT-Station Bang Khae verbindet. Viele Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Krankenhäuser und Schulen umgeben es auch, wie The Mall Bangkae, Victoria Garden, Big C, Lotus's Bangkae, Seacon Bang Khae, Vichaivej Hospital, Bangpakok 8 Hospital, Southeast Asia University, Siam University, Lertlah School, Khlong Lat Mayom Floating Market und viele mehr.

Projektinformationen
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 ist ein Hausprojekt, das aus 2-stöckigen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern besteht, die von Pruksa Real Estate entwickelt und 2017 fertiggestellt wurden. Dieses Projekt verfügt über 462 Einheiten auf einem Grundstück von 49 Rai und befindet sich in der Petchkasem 63 Road, Lak Song, Bang Khae, Bangkok.

Townhome-Typen und Details
Townhome verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Parkplätze auf einer Nutzfläche von 126 qm. in einer Handlung, die bei 24 Quadratwah beginnt.

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24-Stunden-Sicherheit

Anleitung zum Projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von The Mall Bangkae aus in westlicher Richtung entlang der Petchkasem Road für 2,2 Kilometer fahren. Biegen Sie dann links in die Soi Petchkasem 63 ab, fahren Sie 1,4 Kilometer geradeaus, biegen Sie rechts in die Soi Inthapat 13 ab und fahren Sie 65 Meter geradeaus. Biegen Sie danach links in die Soi Kanchanapisek 3 ab, fahren Sie 960 Meter und biegen Sie links ab. Schließlich finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie die MRT-U-Bahn nehmen und an der MRT-Station Lak Song aussteigen. Dann nehmen Sie einen Taxameter oder ein Fahrradtaxi vor The Mall Bangkae, um innerhalb von 15 Minuten zum Projekt zu gelangen. Schließlich finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Video von Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
215 Projekte 87,194 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Kanchanaphisek Bridge ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Perfektes Haus für naturnahes Wohnen
Damrongsak F., Thailand, vor 6 Jahren
Ich habe dieses Projekt besucht, da es noch nicht fertig ist, weil mir die Idee gefällt, ein Haus dieses Projekts zu entwerfen, das luftig und offen ist, sodass Sie die Bäume vor dem Haus sehen können. Auch die Straße am Eingang ist breit. Es ist ein ideales Haus für Menschen, die sich entspannen und ein hohes Maß an Privatsphäre haben möchten. Der Verkäufer nahm mich mit zu einem Modell-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, das sehr schön eingerichtet war. Jede Einheit ist elegant und stilvoll und verfügt über einen Garten, der die Entspannung der Bewohner unterstützt, damit sie morgens frische Luft atmen können. Dann empfahl ich meinen Freunden, nach Häusern in dieser Gegend zu suchen, um dieses Projekt zu sehen. Es gefällt allen sehr gut und sie haben es bereits gebucht. Außerdem ist der Transport bequem, egal ob Sie selbst fahren oder öffentliche Verkehrsmittel wie die MRT-U-Bahn nutzen. Es dauert nur eine kurze Zeit, um das Projekt zu erreichen. Außerdem gibt es verschiedene Einkaufszentren, wie den Khlong Lat Mayom Floating Market, wo wir uns in den Ferien entspannen und etwas zu essen finden können.
Bangkok
Lak Song
Neighborhood Overview of Lak Song, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
฿2.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿21M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿3.95M
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town 2 Bangkhae in Lak Song, Bangkok
Name des Projekts
Golden Town 2 Bangkhae
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
฿3.95M - ฿4.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Grandio Bangkhae in Lak Song, Bangkok
Name des Projekts
Grandio Bangkhae
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
฿9.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suksan 6 in Lak Song, Bangkok
Name des Projekts
Baan Suksan 6
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
2745
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿4.33M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Suksan Village 6 in Lak Song, Bangkok
Name des Projekts
Suksan Village 6
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿1.59M
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
213
Verkaufspreis
฿8.7M - ฿16.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿32.9M - ฿64M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Chaimongkon in Bang Khae, Bangkok
Name des Projekts
Ban Chaimongkon
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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